# Top 10 empresas de Gestión integral de alquileres y desarrollo inmobiliario de viviendas, locales comerciales y oficinas en España

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## Rubro

Gestión integral de alquileres y desarrollo inmobiliario de viviendas, locales comerciales y oficinas en España

## Productos

- Alquiler de vivienda
- Alquiler de locales comerciale
- Alquiler de oficina
- Alquiler de inmueble
- Gestión inmobiliaria

## Top 10 por facturación

El rango de facturación de las empresas listadas es de 17,5 M€ a 52,5 M€.

1. Greystar Spain Sl — greystar.com
2. Promociones E Iniciativas Municipales De Elche Sa — pimesa.es
3. Contratacion Antigua De Yesos Y Enfoscados Sl — sedes.es
4. Iberdrola Inmobiliaria Patrimonio Sa — iberdrolainmobiliaria.com
5. Guinot Prunera Sl — somosalthena.com
6. Bialto Hogar Sl — bialto.es
7. Gestion Inmobiliaria De Samano Sl — ocasionoferta.es
8. Compañia Española De Viviendas En Alquiler Sa — cevasa.com
9. Sociedad Anonima Municipal Actuaciones Urbanas De Valencia — aumsa.es
10. Gentalia 2006 Sl — gentalia.eu

## Top 10 por cantidad de empleados

1. Gestores Administrativos Reunidos, S.A. — garsa.com (1186 empleados)
2. Azzam Vivienda sl — azzam.es (153 empleados)
3. General de Galerias Comerciales — generaldegalerias.com (138 empleados)
4. Greystar Spain sl — greystar.com (115 empleados)
5. Gentalia 2006 sl — gentalia.eu (112 empleados)
6. Promociones e Iniciativas Municipales de Elche sa — pimesa.es (111 empleados)
7. Sociedad Anonima Municipal Actuaciones Urbanas de Valencia — aumsa.es (41 empleados)
8. Guinot Prunera, S.L. — somosalthena.com (38 empleados)
9. Centro Comercial Inmobiliario G10 S.L. — bancodesuelo.es (37 empleados)

## Top 10 por posicionamiento SEO

1. Colonial SFL Socimi, S.A. — colonial-sfl.com (tráfico 22.936)
2. General de Galerias Comerciales — generaldegalerias.com (tráfico 20.404)
3. Klépierre — klepierre.com (tráfico 19.948)
4. Bext Space Holding SL — bextspace.com (tráfico 19.391)
5. Salsa Patrimonio Sociedad Azucarera Larios Patrimonio, S.L. — salsapatrimonio.es (tráfico 13.699)
6. Contratacion Antigua De Yesos Y Enfoscados Sl — sedes.es (tráfico 11.859)
7. New York Habitat — nyhabitat.com (tráfico 11.188)
8. Proinca S.A. — proinca.es (tráfico 10.345)
9. Gentalia 2006 sl — gentalia.eu (tráfico 10.170)
10. Archigestion S.A. — archigestion.com (tráfico 8679)

## Top 10 por posicionamiento GEO en chats de IA y LLMs

1. Renta Corporación — rentacorporacion.com (score 1)
2. Proinca S.A. — proinca.es (score 0,98)
3. Promociones Inmobiliarias Capital 7 — capital7.es (score 0,98)
4. DFLAT Madrid — dflatpropietarios.com (score 0,87)
5. Vanrays S.L. — vanrays.com (score 0,84)
6. Garrods Real Estate, S.L. — garrods.es (score 0,81)
7. MIS LOCALES EN RENTABILIDAD — mislocalesenrentabilidad.com (score 0,75)
8. iSol Business — i-solbusiness.com (score 0,69)
9. Alquileres y Gestión, S.L. — alquileresygestion.es (score 0,65)
10. GIT Gestión Inmobiliaria — gitinmo.com (score 0,55)

## Fichas del top

### Greystar Worldwide, LLC

- Web: greystar.com
- Tamaño: grande
- País: Estados Unidos
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Greystar Worldwide, LLC es una empresa global de gestión y desarrollo inmobiliario que ofrece alquiler de viviendas, administra comunidades residenciales y desarrolla proyectos de construcción, proporcionando servicios integrales a residentes e inversionistas.
- Análisis de innovación: Greystar se destaca por su escala global, su plataforma tecnológica para la gestión de alquileres y su modelo integrado de desarrollo, gestión e inversión, lo que le otorga una ventaja competitiva importante aunque el sector de alquileres es maduro y poco disruptivo, por lo que su propuesta es innovadora pero no revolucionaria.
- Marcas: Greystar
- Redes sociales: facebook, instagram, linkedin, twitter
- Productos: Alquiler de apartamentos, gestión de propiedades, desarrollo inmobiliario

### Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A.

- Web: pimesa.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 50/100
- Descripción: Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) es una sociedad anónima de capital público dependiente del Ayuntamiento de Elche que gestiona el desarrollo urbanístico, la promoción y comercialización de inmuebles (oficinas, locales, parcelas industriales) y la construcción de viviendas protegidas, además de operar servicios municipales de movilidad urbana como taxi, bike‑sharing, aparcamientos, gasolineras y otros servicios de transporte y logística.
- Análisis de innovación: La propuesta combina gestión inmobiliaria y servicios de movilidad urbana bajo una misma entidad pública, lo que aporta cierta integración y simplificación para los ciudadanos. Sin embargo, la naturaleza municipal y la falta de tecnologías disruptivas avanzadas limitan su grado de innovación respecto a startups o plataformas digitales especializadas, situándola en un nivel medio de novedad.
- Marcas: ElcheTaxi, Bicielx, ORA, Dicost, L' Estació
- Redes sociales: instagram, linkedin
- Productos: Inmuebles y locales comerciales, Servicios de movilidad urbana, Estacionamientos y aparcamientos

### SEDES, S.A.

- Web: sedes.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: SEDES, S.A. es una sociedad mercantil del sector público asturiano fundada en 1947 que se dedica a la promoción, construcción y gestión de activos inmobiliarios. Ofrece la venta y alquiler de inmuebles como locales comerciales, viviendas, oficinas, plazas de garaje y trasteros, así como la venta de solares y la subasta de maquinaria y ferralla. Además gestiona licitaciones públicas y ofrece servicios de obra civil.
- Análisis de innovación: La propuesta de SEDES se sitúa en un sector tradicional de desarrollo inmobiliario y gestión de activos, sin innovaciones disruptivas significativas. Su presencia digital se limita a catálogos y contactos online, lo que le otorga una puntuación baja en novedad.
- Marcas: SEDES
- Productos: Locales comerciales, Plazas de garaje, Trasteros

### Iberdrola Inmobiliaria, S.A.U.

- Web: iberdrolainmobiliaria.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Iberdrola Inmobiliaria, S.A.U. es la unidad inmobiliaria del grupo energético Iberdrola. Se dedica al desarrollo, promoción y gestión de activos inmobiliarios, ofreciendo alquiler de oficinas, venta de viviendas residenciales, gestión y promoción de suelo, y servicios de gestión de proyectos para terceros, con un fuerte enfoque en sostenibilidad, eficiencia energética y eco‑innovación.
- Análisis de innovación: La propuesta combina la experiencia del sector energético con el desarrollo inmobiliario, integrando sostenibilidad y eficiencia energética, lo que le otorga una ventaja competitiva moderada‑alta dentro del mercado inmobiliario tradicional, aunque el modelo de negocio en sí no es radicalmente nuevo.
- Marcas: Iberdrola
- Productos: Alquiler de oficinas, Venta de viviendas, Gestión de proyectos inmobiliarios

### Guinot Prunera, S.L.

- Web: somosalthena.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Althena es una empresa española de servicios inmobiliarios que ofrece gestión integral de patrimonios, intermediación en compraventa y alquiler de inmuebles, y administración de comunidades de propietarios, combinando experiencia histórica con atención personalizada.
- Análisis de innovación: Althena integra varios servicios inmobiliarios (gestión patrimonial, corretaje y administración de comunidades) bajo una misma marca y ofrece un enfoque personalizado y una larga trayectoria, lo que le otorga una diferenciación moderada en un sector tradicional. No obstante, no presenta una innovación tecnológica disruptiva de gran escala, por lo que su propuesta se sitúa en un nivel medio de novedad.
- Marcas: Althena
- Productos: gestión de patrimonios, intermediación inmobiliaria, administración de comunidades

### Bialto

- Web: bialto.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Bialto es una plataforma dedicada a la adquisición, desarrollo y gestión de viviendas residenciales de alquiler en España, con un portafolio de más de 3.600 viviendas de obra nueva en Madrid, Barcelona y sus áreas metropolitanas, enfocada en la sostenibilidad, la comunidad y la calidad de vida de los inquilinos.
- Análisis de innovación: El modelo de Bialto integra verticalmente la adquisición, construcción y gestión de alquileres, ofreciendo viviendas certificadas BREEAM y servicios comunitarios, lo que representa una propuesta innovadora en el sector inmobiliario español, aunque existen competidores similares en el mercado PropTech, por lo que su grado de disrupción es moderado.
- Marcas: Bialto, Urban Input Group
- Redes sociales: linkedin, instagram
- Productos: viviendas de alquiler, desarrollo de proyectos residenciales, gestión de propiedades

### Gestión Inmobiliaria de Sámano, S.L.

- Web: ocasionoferta.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: GISA es una empresa española que gestiona la adquisición, alquiler y venta de inmuebles y de maquinaria industrial usada, invierte en proyectos empresariales y ofrece servicios integrales de asesoría jurídica, fiscal y financiera a sus socios y compañías del grupo.
- Análisis de innovación: La propuesta de GISA combina servicios inmobiliarios con la venta/alquiler de maquinaria industrial e inversión en proyectos, lo que le brinda cierta diferenciación, pero el modelo sigue siendo tradicional en el sector inmobiliario y de equipamiento industrial, sin innovaciones disruptivas significativas.
- Marcas: GISA, ALKIDEBA, ALKIMAX, ALKIVENT, SUMIGAS
- Productos: Alquiler de inmuebles, Venta de inmuebles, Alquiler y venta de maquinaria industrial

### Compañía Española de Viviendas en Alquiler S.A.

- Web: cevasa.com
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 75/100
- Descripción: Cevasa, la Compañía Española de Viviendas en Alquiler S.A., es una empresa española cotizada que se dedica a la gestión y alquiler de viviendas, oficinas, locales comerciales y aparcamientos, con un fuerte enfoque en vivienda asequible y social. Gestiona más de 6 000 espacios alquilables, desarrolla proyectos de venta de inmuebles y colabora con entidades públicas en programas de vivienda social, ofreciendo también servicios digitales como portal de cliente, pagos online y mantenimiento.
- Análisis de innovación: La propuesta de Cevasa es relativamente innovadora dentro del sector inmobiliario español: es la única compañía del Mercado Continuo dedicada principalmente al alquiler de viviendas, combina una gran cartera de inmuebles con gestión digital de clientes, ha desarrollado alianzas público‑privadas y cuenta con certificaciones de sostenibilidad. Aunque el modelo de alquiler no es nuevo, su enfoque en vivienda asequible, su escala y sus servicios online le otorgan una ventaja competitiva moderada‑alta.
- Marcas: Cevasa, Culmia, NEINOR, Habitatge Metropòlis Barcelona, SBD Lloguer Social
- Redes sociales: youtube, facebook, instagram
- Productos: Alquiler de viviendas, Alquiler de oficinas, Alquiler de locales

### Sociedad Anónima Municipal de Actuaciones Urbanas de Valencia (AUMSA)

- Web: aumsa.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: Sociedad Anónima Municipal de Actuaciones Urbanas de Valencia (AUMSA) es una entidad pública que gestiona actuaciones urbanísticas en la ciudad, entre las que se incluyen el alquiler de viviendas de protección pública, la gestión de aparcamientos, el alquiler de locales comerciales y trasteros, y la tramitación de solicitudes relacionadas con la vivienda. Además, ofrece información y servicios de transparencia y atención al ciudadano a través de su portal web.
- Análisis de innovación: La propuesta de AUMSA es principalmente un servicio público de gestión urbana y vivienda, sin un componente comercial o tecnológico disruptivo significativo. Su valor radica en la centralización de trámites y la oferta de vivienda asequible, lo que la sitúa en un nivel medio‑bajo de innovación dentro de su sector.
- Marcas: AUMSA, Mercat Colón
- Productos: Alquiler de viviendas, gestión de aparcamientos, alquiler de locales comerciales

### Gentalia

- Web: gentalia.eu
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Gentalia es una empresa española dedicada a la gestión y comercialización de centros y parques comerciales. Ofrece servicios de property management, leasing especializado y consultoría para propietarios y comerciantes, gestionando más de 25 centros en toda España.
- Análisis de innovación: La propuesta de Gentalia aporta valor añadido en un sector tradicional mediante la gestión integral de centros comerciales y el leasing especializado, con un enfoque en sostenibilidad y experiencia del cliente. Sin embargo, no introduce una disrupción tecnológica profunda ni un modelo de negocio radicalmente nuevo, por lo que se le otorga una puntuación de 60/100.
- Productos: Gestión de centros comerciales, Comercialización de espacios retail, Specialty leasing

### Gestores Administrativos Reunidos, S.A.

- Web: garsa.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 68/100
- Descripción: GARSA (Gestores Administrativos Reunidos, S.A.) es una empresa española de outsourcing especializado en servicios financieros e inmobiliarios. Ofrece gestión hipotecaria, gestión de activos y real estate, promoción inmobiliaria, externalización de procesos de negocio (BPO) y gestión de vehículos. Además brinda transformación digital, automatización de procesos, ciberseguridad, soluciones en la nube y metodologías ágiles para sus clientes del sector bancario, inmobiliario y de inversión.
- Análisis de innovación: La propuesta de GARSA combina servicios tradicionales de BPO con tecnologías de automatización, cloud y ciberseguridad, lo que le otorga una ventaja competitiva moderada en un sector maduro. No es una disrupción radical, pero su enfoque integral y digitalizado la sitúa por encima de la media del mercado.
- Marcas: GARSA
- Redes sociales: linkedin, facebook, twitter
- Productos: Gestión Hipotecaria, Gestión de Activos y Real Estate, Promoción Inmobiliaria

### Azzam

- Web: azzam.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Azzam es una gestora de patrimonio inmobiliario en España que ofrece servicios integrales de alquiler residencial, alquiler flexible (Flex Living), transformación y venta de activos inmobiliarios, senior living y gestión de comunidades de propietarios, con más de 18 años de experiencia y más de 30.000 viviendas bajo gestión.
- Análisis de innovación: La propuesta de Azzam combina varios servicios inmobiliarios (alquiler residencial, flex living, senior living, transformación de activos) con una plataforma digital y un enfoque de soluciones a medida, lo que la hace bastante innovadora dentro de un sector tradicional. Sin embargo, la oferta no rompe radicalmente el modelo de negocio del mercado inmobiliario, por lo que su nivel de disrupción se sitúa en un rango medio‑alto.
- Marcas: Azzam, Azora
- Productos: Alquiler residencial, Flex Living, Senior Living

### General de Galerias Comerciales

- Web: generaldegalerias.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: General de Galerias Comerciales es una compañía española que gestiona, desarrolla y administra una red de centros y parques comerciales, ofreciendo espacios de venta al por menor y servicios de gestión inmobiliaria.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio de gestión y desarrollo de centros comerciales es tradicional en el sector inmobiliario. La empresa no presenta una propuesta tecnológica o de negocio altamente innovadora, aunque su cartera de diez centros y su enfoque en la expansión y la inversión le otorgan cierta ventaja competitiva dentro del mercado español de retail inmobiliario.
- Marcas: General de Galerias Comerciales
- Productos: Centros comerciales, gestión de centros comerciales, desarrollo inmobiliario

### Centro Comercial Inmobiliario G10 S.L.

- Web: bancodesuelo.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 58/100
- Descripción: Centro Comercial Inmobiliario (CCI) es una comercializadora inmobiliaria que gestiona la venta y alquiler de inmuebles, así como la comercialización de activos y promociones de entidades bancarias y promotoras, ofreciendo servicios de intermediación, asesoramiento y gestión de oficinas, locales, suelos, edificios, hoteles y naves industriales en toda España.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio es similar al de otras agencias inmobiliarias tradicionales, pero cuenta con una amplia oferta de inmuebles, presencia nacional con más de 15 oficinas y herramientas digitales como tours virtuales, lo que le brinda cierta ventaja competitiva sin ser una propuesta altamente disruptiva.
- Marcas: Arqura Homes, Aelca, Gemelos 22, Ambes Valdebebas, Avora Fuelabrada
- Redes sociales: facebook, twitter, instagram, youtube, linkedin
- Productos: venta de inmuebles, alquiler de inmuebles, gestión de activos inmobiliarios

### Colonial SFL Socimi, S.A.

- Web: colonial-sfl.com
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Inmobiliaria Colonial SFL Socimi es una compañía europea líder en el sector inmobiliario, especializada en el alquiler de oficinas prime y espacios de trabajo flexibles en ciudades como Barcelona, Madrid y París, con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, la regeneración urbana y la creación de valor a largo plazo para accionistas e inquilinos.
- Análisis de innovación: La empresa tiene una posición dominante en el mercado de oficinas prime y destaca por su liderazgo en sostenibilidad y la incorporación de espacios flexibles, lo que le otorga cierta diferenciación. Sin embargo, su modelo de negocio principal sigue siendo el alquiler tradicional de oficinas, lo que limita su nivel de disrupción frente a modelos más innovadores.
- Marcas: Colonial, Utopicus, Axiare, Deeplabs, Stoneshield Capital
- Redes sociales: instagram, youtube, linkedin
- Productos: alquiler de oficinas, espacios de trabajo flexibles, gestión de activos inmobiliarios

### Klépierre

- Web: klepierre.com
- Tamaño: grande
- País: Francia
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Klépierre es el mayor propietario y gestor de centros comerciales en Europa continental. Se dedica a la adquisición, desarrollo, gestión y arrendamiento de espacios comerciales en las principales ciudades europeas, con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y la experiencia del cliente.
- Análisis de innovación: Klépierre lidera el mercado de centros comerciales en Europa y ha implementado iniciativas de sostenibilidad y digitalización, pero su modelo de negocio sigue basado en la gestión tradicional de inmuebles, lo que limita su carácter disruptivo frente a plataformas de retail o e‑commerce más innovadoras.
- Marcas: Klépierre
- Redes sociales: twitter, instagram, youtube, tiktok, linkedin, facebook
- Productos: Centros comerciales, Gestión de activos inmobiliarios, Desarrollo de proyectos inmobiliarios

### Bext Space Holding SL

- Web: bextspace.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 78/100
- Descripción: Bext Space es una compañía inmobiliaria española que, a través de la unión de M&G y Stoneweg, desarrolla y gestiona proyectos Build‑to‑Rent en Madrid y Cataluña, ofreciendo alquileres residenciales flexibles con servicios integrados, gestión 100 % digital, amenities y un fuerte enfoque en sostenibilidad (certificaciones BREEAM).
- Análisis de innovación: La propuesta de Bext Space es bastante innovadora en el mercado español, al combinar el modelo Build‑to‑Rent con alquiler flexible, una plataforma digital de gestión y un compromiso ESG. Aunque el concepto ya existe en otros países, su implementación integral y la oferta de comunidad y amenities le otorgan un carácter disruptivo, pero no llega a ser completamente revolucionario, por lo que se le asigna una puntuación de 78/100.
- Marcas: Bext Space, M&G, Stoneweg
- Redes sociales: instagram, facebook, linkedin, tiktok
- Productos: alquiler de viviendas, alquiler flexible (flex living), gestión digital de alquiler

### Salsa Patrimonio Sociedad Azucarera Larios Patrimonio, S.L.

- Web: salsapatrimonio.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 65/100
- Descripción: Salsa Patrimonio, parte del Grupo Sociedad Azucarera Larios, es una empresa española especializada en la gestión, alquiler y desarrollo de patrimonio inmobiliario en Málaga y otras ciudades, ofreciendo locales comerciales, oficinas y viviendas de alta calidad, así como la gestión de centros comerciales y suelos, con un fuerte enfoque en la sostenibilidad y certificaciones BREEAM, LEED y WELL.
- Análisis de innovación: La propuesta de Salsa Patrimonio combina una larga trayectoria y experiencia en el sector inmobiliario con un enfoque en desarrollos mixtos y certificaciones de sostenibilidad, lo que le otorga una diferenciación notable en un mercado tradicional. Sin embargo, la actividad de alquiler y gestión de inmuebles no es altamente disruptiva, por lo que su nivel de novedad se sitúa en un rango medio.
- Marcas: Salsa Patrimonio, Sociedad Azucarera Larios, El Ingenio
- Productos: alquiler de locales comerciales, alquiler de oficinas, alquiler de viviendas

### New York Habitat

- Web: nyhabitat.com
- Tamaño: mediana
- País: Estados Unidos
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: New York Habitat es una empresa fundada en 1989 que ofrece servicios de reubicación y alquiler de apartamentos amueblados, alquileres vacacionales, alquileres corporativos, venta de propiedades y fotografía inmobiliaria en Nueva York, París, Londres y el sur de Francia. Gestiona la búsqueda, reserva y trámites legales para clientes corporativos y particulares, proporcionando soluciones llave en mano y atención multilingüe.
- Análisis de innovación: La propuesta no es radicalmente disruptiva, pero combina de forma integral alquileres amueblados, servicios de reubicación corporativa, venta de inmuebles y fotografía inmobiliaria en varios mercados internacionales. Su larga trayectoria, base de datos de miles de apartamentos y presencia multilingüe le otorgan una ventaja competitiva moderada dentro del sector.
- Marcas: New York Habitat
- Redes sociales: facebook, youtube, instagram, twitter
- Productos: Alquiler de apartamentos amueblados, alquiler vacacional, venta de propiedades

### Proinca S.A.

- Web: proinca.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Proinca S.A. es una empresa inmobiliaria española que ofrece alquiler de pisos y apartamentos totalmente amueblados en Madrid, con periodos flexibles y sin comisión de agencia, además de alquiler de plazas de garaje y servicios opcionales como limpieza y menaje, gestionando directamente el contrato con el propietario.
- Análisis de innovación: La propuesta de Proinca destaca por ofrecer alquiler sin comisión, periodos flexibles y servicios integrados de parking, lo que le aporta una diferenciación moderada en un mercado inmobiliario competitivo. Sin embargo, existen varios competidores con modelos similares, por lo que su nivel de novedad y disrupción se sitúa en un punto medio.
- Marcas: Proinca, Promociones Inmobiliarias Calero SA
- Redes sociales: youtube, instagram
- Productos: Alquiler de pisos y apartamentos, Alquiler de plazas de garaje, Servicios opcionales de vivienda

### Archigestion S.A.

- Web: archigestion.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Archigestion S.A. es una empresa inmobiliaria del Grupo Número 1 que gestiona y promociona centros comerciales en las Islas Canarias. Administra 21 centros comerciales con más de 1.000 locales y 340.000 m², ofreciendo espacios en alquiler y una cartera de servicios que incluye mediación de seguros, selección de personal, asesoría jurídica y gestión patrimonial.
- Análisis de innovación: La propuesta es moderadamente innovadora: la empresa lidera la gestión de centros comerciales en Canarias y ofrece un portafolio integrado de servicios, lo que le otorga ventaja competitiva regional. Sin embargo, no introduce tecnologías disruptivas ni un modelo de negocio radicalmente nuevo, por lo que su nivel de novedad se sitúa en torno a la media del sector.
- Marcas: Archigestion, Grupo Número 1, Mapfre
- Productos: gestión de centros comerciales, alquiler de locales comerciales, servicios de asesoría inmobiliaria

### Renta Corporación

- Web: rentacorporacion.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 68/100
- Descripción: Renta Corporación es una compañía española especializada en la adquisición, rehabilitación y venta de edificios y otros inmuebles en Madrid y Barcelona, ofreciendo servicios de inversión inmobiliaria, gestión de activos y desarrollo sostenible con certificaciones LEED.
- Análisis de innovación: La propuesta de Renta Corporación es sólida y bien posicionada en el sector inmobiliario, con más de 30 años de experiencia y un modelo de negocio integrado que combina compra, rehabilitación y venta de activos. Aunque no es una startup disruptiva, su enfoque en la creación de valor, sostenibilidad y gestión integral le otorga una ventaja competitiva moderada, lo que justifica una puntuación de 68 sobre 100.
- Marcas: Renta Corporación, Wellder Socimi, CABE
- Productos: compra de edificios, rehabilitación de edificios, venta de edificios

### Promociones Inmobiliarias Capital 7

- Web: capital7.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 38/100
- Descripción: Promociones Inmobiliarias Capital 7 es una empresa inmobiliaria española especializada en la gestión y alquiler de oficinas y locales comerciales en Madrid, así como en la gestión de activos hoteleros en distintas zonas de España.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio se basa en la oferta tradicional de alquiler de oficinas y locales, complementada con la gestión de hoteles. Aunque combina varios tipos de activos inmobiliarios, la propuesta no presenta una alta innovación tecnológica ni un enfoque disruptivo, por lo que su grado de novedad es moderado.
- Marcas: TRYP Los Gallos, Hotel Cala Millor Garden, Ibersol Spa, Aqquaria
- Redes sociales: linkedin, youtube
- Productos: alquiler de oficinas, alquiler de locales comerciales, hotelería

### DFLAT Madrid

- Web: dflatpropietarios.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 65/100
- Descripción: DFLAT Madrid es una empresa de gestión y administración de propiedades en Madrid que ofrece servicios integrales de alquiler, alquiler de temporada y compra‑venta de inmuebles, dirigida a propietarios, inversores y inquilinos de alto perfil, con 20 años de experiencia y sin exclusividad contractual.
- Análisis de innovación: El modelo de gestión integral, la ausencia de exclusividad y el enfoque en clientes internacionales y de alto perfil aportan una diferenciación clara frente a agencias tradicionales, pero el sector inmobiliario está bastante saturado y la propuesta no introduce una tecnología disruptiva ni un modelo de negocio radical, por lo que se sitúa en un nivel medio‑alto de innovación.
- Marcas: DFLAT
- Redes sociales: linkedin, facebook, instagram
- Productos: Gestión de alquileres, Alquiler de temporada, Compra y venta de viviendas

### Vanrays S.L.

- Web: vanrays.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Vanrays S.L. es una empresa española fundada en 2014 que se dedica al alquiler de viviendas de alta calidad y diseño en Madrid y otras ciudades de España. Ofrece alquileres de corta, media y larga duración, tanto para viajeros como para empresas (alquiler corporativo), y brinda servicios complementarios como interiorismo, equipamiento premium y atención 24/7. Además, gestiona propiedades de alto valor para propietarios, ocupándose de la presentación, el mantenimiento y la comercialización de los inmuebles.
- Análisis de innovación: Vanrays combina el modelo de alquiler vacacional con un enfoque boutique de diseño y servicios corporativos, lo que le otorga una propuesta diferenciada en un mercado dominado por plataformas masivas como Airbnb. Su propuesta es innovadora y aporta valor añadido, pero no rompe radicalmente el sector, por lo que se sitúa en un nivel medio‑alto de disrupción.
- Marcas: Vanrays
- Redes sociales: facebook, instagram, linkedin, tiktok
- Productos: alquiler de apartamentos, alquiler corporativo, gestión de propiedades

### Garrods Real Estate, S.L.

- Web: garrods.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Garrods Real Estate, S.L. es una agencia inmobiliaria corporativa con sede en Barcelona que se dedica a la intermediación, alquiler y venta de oficinas, locales comerciales e inmuebles industriales, así como a la consultoría de inversión, gestión de activos, representación de inquilinos y arquitectura corporativa. Ofrece servicios integrales para usuarios, propietarios e inversores, con especial foco en sectores como laboratorios, farmacéutico y biomédico.
- Análisis de innovación: La propuesta de Garrods combina servicios de agencia inmobiliaria, consultoría de inversión y arquitectura corporativa, con foco en sectores de laboratorio y farmacéutico, lo que le otorga cierta ventaja competitiva. Sin embargo, el modelo de negocio sigue siendo similar al de otras agencias de real estate corporativo, por lo que la novedad y disrupción son moderadas.
- Marcas: Garrods
- Redes sociales: linkedin, twitter
- Productos: Alquiler de oficinas, Venta de oficinas, Consultoría inmobiliaria

### MIS LOCALES EN RENTABILIDAD

- Web: mislocalesenrentabilidad.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 65/100
- Descripción: MIS LOCALES EN RENTABILIDAD es una plataforma española que conecta a inversores con locales comerciales ya alquilados, ofreciendo la compra‑venta de locales en rentabilidad y servicios de asesoría jurídica y fiscal para operaciones inmobiliarias.
- Análisis de innovación: La propuesta se diferencia por centrarse exclusivamente en locales comerciales ya alquilados y ofrecer una plataforma única con filtros de rentabilidad, pero el modelo de marketplace inmobiliario ya está bastante extendido, por lo que su nivel de disrupción es medio‑alto.
- Redes sociales: instagram, linkedin, twitter, facebook
- Productos: Locales comerciales en rentabilidad, Venta de locales comerciales, Consultoría inmobiliaria

### iSol Business

- Web: i-solbusiness.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: iSol Business es una empresa española fundada en 1972 que se dedica al Property Management y a la gestión patrimonial inmobiliaria. Ofrece servicios integrales de gestión de alquileres, gestión de sociedades patrimoniales, proyectos Build‑to‑Rent y asesoramiento tributario y contable para propietarios particulares, familias, fondos de inversión y sociedades patrimoniales en toda España.
- Análisis de innovación: La propuesta de iSol Business combina una larga experiencia (más de 50 años) con una oferta integral de servicios de gestión inmobiliaria, lo que le otorga cierta ventaja competitiva. Sin embargo, el mercado de property management está bastante maduro y la mayoría de sus servicios son tradicionales, por lo que la disrupción es moderada y se sitúa en un nivel medio de innovación.
- Marcas: iSol Business
- Productos: Gestión de alquileres, Gestión patrimonial, Build to rent

### Alquileres y Gestión, S.L.

- Web: alquileresygestion.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Alquileres y Gestión, S.L. es una empresa inmobiliaria con sede en Alcalá de Henares (Madrid) que ofrece servicios de búsqueda, alquiler y venta de todo tipo de inmuebles (viviendas, garajes, oficinas, locales, trasteros, terrenos) y gestión integral de alquileres para propietarios, incluyendo selección de inquilinos, mantenimiento, seguros, tramitación de fianzas y asesoramiento legal y fiscal.
- Análisis de innovación: La propuesta es bastante completa y ofrece un servicio integral de gestión inmobiliaria, pero el modelo de negocio es tradicional y similar al de otras agencias locales; la innovación radica en la combinación de servicios y la experiencia, lo que le otorga una puntuación media.
- Productos: Alquiler de viviendas, venta de inmuebles, gestión de alquileres

### GIT Gestión Inmobiliaria

- Web: gitinmo.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: GIT Gestión Integral de Alquiler es una agencia inmobiliaria con sede en Madrid (Tetuán) que ofrece servicios de venta, alquiler y gestión integral de inmuebles, administración de fincas, asesoramiento inmobiliario, valoraciones gratuitas y tramitación de herencias.
- Análisis de innovación: Aunque la empresa ofrece una gama completa de servicios inmobiliarios (venta, alquiler, gestión integral, administración de fincas, valoraciones gratuitas y tramitación de herencias), estos servicios son habituales en el sector inmobiliario. La integración de varios servicios bajo una misma marca brinda comodidad, pero no constituye una innovación significativa, por lo que la propuesta se valora como moderadamente novedosa.
- Marcas: GIT, CAF
- Redes sociales: instagram
- Productos: venta de inmuebles, alquiler de inmuebles, administración de fincas