# Top 10 empresas de Gestión integral de vivienda social, cooperativas y promociones inmobiliarias de obra pública y rehabilitación

Nicho #3317 del directorio DatosEmpresas.
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## Rubro

Gestión integral de vivienda social, cooperativas y promociones inmobiliarias de obra pública y rehabilitación

## Productos

- Gestión de cooperativas de vivienda
- Vivienda
- Alquiler de vivienda
- Vivienda social
- Promociones inmobiliaria

## Top 10 por facturación

El rango de facturación de las empresas listadas es de 16,5 M€ a 52,5 M€.

1. Viviendas Sociales E Infraestructuras De Canarias Sa — visocan.es
2. Factoria Gestion Y Consultoria Sl — lafactoriagc.com
3. Culmia Desarrollos Inmobiliarios Sl — culmia.com
4. Empresa Municipal De Servicios Viviendas Infraestructura Y Promocion De Velezmalaga Sa — emvipsa.es
5. Prat Espais Sl — pratespais.com
6. Societat Municipal D'Habitatge De Terrassa Sa — habitatgeterrassa.cat
7. Empresa Municipal De La Vivienda Y Suelo De Melilla Sociedad Anonima — emvismesa.es
8. Vandor Real Estate Socimi Sa — vandor.es
9. Empresa Municipal De Vivienda Y Suelo De La Ciudad De Telde Sl — fomentas.com
10. Instituto Valenciano De Vivienda Sa — ivvsa.es

## Top 10 por cantidad de empleados

1. Empresa Municipal de Servicios Viviendas Infraestructura y Promocion de Velez-malaga sa — emvipsa.es (1032 empleados)
2. Instituto Valenciano de Vivienda sa — ivvsa.es (339 empleados)
3. Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. — emvsmadrid.es (336 empleados)
4. Provivienda — provivienda.org (239 empleados)
5. Factoria. Gestion y Consultoria sl — lafactoriagc.com (163 empleados)
6. Culmia Desarrollos Inmobiliarios sl — culmia.com (133 empleados)
7. Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias Sa. — visocan.es (96 empleados)
8. Gramepark, SA — gramepark.cat (40 empleados)
9. Gramepark, S.A. — gramepark.es (40 empleados)
10. Soderin Veintiuno Desarrollo y Vivienda S.a — soderin.es (30 empleados)

## Top 10 por posicionamiento SEO

1. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — mivau.gob.es (tráfico 610.977)
2. Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A. — ssreyes.org (tráfico 120.279)
3. Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A. — emvs.es (tráfico 100.122)
4. Generalitat Valenciana - Vicepresidència Primera i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Vivenda — habitatge.gva.es (tráfico 85.523)
5. Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) — habitatge.barcelona (tráfico 85.480)
6. Generalitat Valenciana — serviciossociales.gva.es (tráfico 84.903)
7. Dirección General de Vivienda - Consejería de Fomento, Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — vivienda.castillalamancha.es (tráfico 58.830)
8. Junta de Compensación Parque de Valdebebas — valdebebas.es (tráfico 41.396)
9. Consorci de l'Habitatge de Barcelona — consorcihabitatge.barcelona (tráfico 39.473)
10. Junta de Castilla y León — vivienda.jcyl.es (tráfico 32.397)

## Top 10 por posicionamiento GEO en chats de IA y LLMs

1. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — mivau.gob.es (score 1)
2. Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A. — emvs.es (score 0,87)
3. Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) — habitatge.barcelona (score 0,82)
4. Culmia Desarrollos Inmobiliarios sl — culmia.com (score 0,81)
5. Generalitat Valenciana - Vicepresidència Primera i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Vivenda — habitatge.gva.es (score 0,77)
6. Instituto Municipal de la Vivienda — imv.malaga.eu (score 0,74)
7. Junta de Castilla y León — vivienda.jcyl.es (score 0,73)
8. Consorci de l'Habitatge de Barcelona — consorcihabitatge.barcelona (score 0,73)
9. Instituto Galego de Vivenda e Solo — igvs.xunta.gal (score 0,69)
10. Dirección General de Vivienda - Consejería de Fomento, Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha — vivienda.castillalamancha.es (score 0,66)

## Fichas del top

### Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, S.A.U.

- Web: visocan.es
- Tamaño: desconocido
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: VISOCAN (Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, S.A.U.) es una sociedad anónima unipersonal propiedad de la Comunidad Autónoma de Canarias, dedicada a la promoción, gestión y adjudicación de viviendas protegidas en todo el archipiélago, ofreciendo servicios de alquiler y venta, así como de infraestructura y apoyo técnico a la administración pública.
- Análisis de innovación: La propuesta de VISOCAN se basa en la gestión pública tradicional de vivienda protegida, sin un modelo de negocio innovador ni tecnologías disruptivas; su ventaja competitiva radica en el carácter monopolístico y la financiación pública, lo que le confiere estabilidad pero poca novedad dentro del sector.
- Marcas: VISOCAN
- Productos: viviendas de protección oficial, alquiler de viviendas, venta de viviendas

### La Factoria GC

- Web: lafactoriagc.com
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: La Factoria GC es una consultora especializada en la gestión de servicios públicos y programas sociales, centrada en la vivienda social, la intervención comunitaria y la mediación, trabajando con administraciones públicas y el sector privado en toda España.
- Análisis de innovación: La empresa combina una gran escala (más de 250 empleados y la gestión de más de 70.000 viviendas sociales) con un modelo de colaboración público‑privada poco común en el sector, lo que le otorga una ventaja competitiva notable, aunque el concepto de consultoría en gestión pública no es totalmente nuevo.
- Redes sociales: twitter, linkedin
- Productos: gestión de vivienda social, intervención social, consultoría de gestión pública

### Culmia

- Web: culmia.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Culmia es una plataforma residencial de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España que desarrolla, promueve y gestiona viviendas en venta, alquiler y vivienda asequible, además de ofrecer gestión de suelo y servicios integrales de desarrollo urbano.
- Análisis de innovación: Culmia destaca por su propuesta integral que cubre todas las fases del desarrollo inmobiliario, su enfoque en sostenibilidad y digitalización, y los numerosos premios y certificaciones que ha recibido, lo que le otorga una ventaja competitiva notable en el sector. Sin embargo, el mercado inmobiliario sigue siendo tradicional y la propuesta, aunque innovadora, no rompe radicalmente el modelo, por lo que la valoración de novedad es alta pero no máxima.
- Marcas: Culmia, Banco Sabadell, Solvia, DWS, CBRE
- Redes sociales: facebook, instagram, youtube, linkedin, pinterest, tiktok
- Productos: vivienda en compraventa, vivienda en alquiler, gestión de suelo

### EMVIPSA

- Web: emvipsa.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: EMVIPSA es la empresa municipal de vivienda y servicios del Ayuntamiento de Vélez‑Málaga, encargada de la gestión de vivienda social, programas de accesibilidad, ayudas al alquiler, rehabilitación de viviendas, y de prestar servicios de ayuda a domicilio, conserjería, limpieza y ordenanza, así como la gestión de la bolsa de empleo y la transparencia institucional.
- Análisis de innovación: El portal ofrece una amplia gama de servicios públicos integrados y la posibilidad de realizar trámites online, lo que aporta comodidad, pero la propuesta no introduce innovaciones tecnológicas ni modelos de negocio disruptivos; es una oferta típica de una entidad municipal de vivienda y servicios, por lo que su nivel de novedad es bajo.
- Redes sociales: linkedin, facebook, youtube
- Productos: Vivienda social, Servicios de ayuda a domicilio, Bolsa de empleo

### PRAT ESPAIS, SLU

- Web: pratespais.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: Prat Espais, SLU es una Entidad Urbanística Especial del Ayuntamiento de El Prat de Llobregat (Cataluña, España) que gestiona y presta servicios públicos en materia de vivienda (vivienda social, alquiler, ayudas al alquiler, asesoramiento y emergencias residenciales) y aparcamiento municipal (aparcamiento subterráneo, de camiones, zona azul/verde, gestión de plazas). Además realiza actividades de urbanismo, promoción y venta de inmuebles, y gestiona contratos y licitaciones públicas.
- Análisis de innovación: La propuesta de Prat Espais es típica de una entidad pública local que ofrece servicios de vivienda y aparcamiento. Aunque cuenta con una plataforma digital para trámites y gestiona fondos europeos, su modelo no es especialmente novedoso ni disruptivo dentro del sector público, por lo que se sitúa en un nivel medio-bajo de innovación.
- Productos: vivienda, aparcamiento, asesoramiento en vivienda y emergencia residencial

### Societat Municipal d'Habitatge de Terrassa, S.A.

- Web: habitatgeterrassa.cat
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 35/100
- Descripción: Societat Municipal d'Habitatge de Terrassa, S.A. es una entidad pública dependiente del Ayuntamiento de Terrassa que gestiona la promoción, construcción, rehabilitación y arrendamiento de viviendas de protección oficial, así como la tramitación de subvenciones y ayudas al alquiler para los ciudadanos.
- Análisis de innovación: La propuesta es un servicio público tradicional de gestión de vivienda social; aunque incorpora herramientas digitales para la solicitud de ayudas y la gestión de expedientes, su modelo de negocio y oferta no presentan una alta innovación ni disrupción respecto a otros organismos similares.
- Redes sociales: twitter, youtube, instagram
- Productos: alquiler de viviendas, vivienda de protección oficial, subvenciones y ayudas al alquiler

### Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A.

- Web: emvismesa.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 35/100
- Descripción: EMVISMESA es la empresa municipal responsable de la gestión del suelo, la promoción, rehabilitación y alquiler de viviendas en la Ciudad Autónoma de Melilla. Ofrece programas de ayuda al alquiler, gestión de fianzas de inmuebles, bonificaciones, gestión de parkings y otras iniciativas de vivienda y patrimonio urbano, así como la tramitación de subvenciones y la publicación de convocatorias de empleo.
- Análisis de innovación: La propuesta de EMVISMESA se centra en la gestión pública de vivienda y servicios urbanos, un modelo tradicional en la administración local. Aunque incorpora herramientas digitales para la solicitud de ayudas y la gestión de parkings, su oferta no presenta innovaciones disruptivas respecto a otras entidades similares. Por ello, se le asigna una puntuación de 35/100, reflejando una propuesta funcional pero poco novedosa.
- Marcas: EMVISMESA
- Productos: Ayuda al alquiler, Fianzas de inmuebles, Gestión de parkings

### Vandor Real Estate

- Web: vandor.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Vandor Real Estate es una firma de inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria con sede en Barcelona, especializada en el segmento de vivienda no permanente. Ofrece espacios de co‑living dirigidos a estudiantes y jóvenes profesionales, gestionados a través de sus marcas Vanguard Student Housing y Cotown, y apuesta por la sostenibilidad y la generación de valor mediante la rehabilitación, reposicionamiento y mejora de sus activos.
- Análisis de innovación: El modelo de co‑living y student housing es innovador dentro del sector inmobiliario y Vandor se diferencia con su fuerte enfoque ESG y gestión integral. Sin embargo, existen varios competidores en este nicho, por lo que la propuesta es medio‑alta en innovación pero no radicalmente disruptiva.
- Marcas: Vanguard Student Housing, Cotown
- Redes sociales: linkedin
- Productos: alquiler de co‑living, vivienda para estudiantes, desarrollo inmobiliario

### Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Telde, S.L.U.

- Web: fomentas.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: FOMENTAS (Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Telde) es una sociedad mercantil unipersonal propiedad del Ayuntamiento de Telde que se encarga de la promoción, gestión y rehabilitación de viviendas, así como de la planificación y renovación urbana del suelo municipal, ofreciendo servicios a la ciudadanía y gestionando proyectos habitacionales.
- Análisis de innovación: La entidad es una organización pública tradicional de gestión de vivienda y suelo, sin un modelo de negocio innovador ni tecnologías disruptivas. Su propuesta se basa en la gestión local y la atención a la ciudadanía, lo que le otorga un bajo nivel de novedad dentro del sector.
- Productos: Promoción de viviendas, Rehabilitación de viviendas, Renovación urbana

### Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA)

- Web: ivvsa.es
- Tamaño: desconocido
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) es una entidad que ofrece información y recursos sobre vivienda, turismo y servicios inmobiliarios. En su portal se publican artículos y guías sobre ofertas de hoteles, opciones de alojamiento, cláusulas suelo, bolsa de viviendas, viviendas de protección oficial, tipos de terrenos, y herramientas para calcular hipotecas, dirigidos a particulares y familias que buscan comprar, alquilar o financiar una vivienda.
- Análisis de innovación: El sitio se limita a proporcionar contenido informativo y no presenta un modelo de negocio o servicios especialmente innovadores. Su propuesta es similar a la de otros portales de información inmobiliaria y turística, por lo que la valoración de novedad y disrupción es baja.
- Productos: alojamiento, vivienda, asesoría hipotecaria

### Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

- Web: emvsmadrid.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) es una entidad pública del Ayuntamiento de Madrid que gestiona, promueve y administra el patrimonio de vivienda municipal, desarrollando proyectos de construcción, alquiler asequible, rehabilitación de edificios y programas de apoyo al alquiler, con el objetivo de garantizar el acceso a una vivienda digna y sostenible en la capital.
- Análisis de innovación: Aunque la gestión de vivienda pública es una función tradicional de los ayuntamientos, EMVS Madrid incorpora procesos de innovación como la construcción sostenible, el uso de metodologías BIM, la digitalización de trámites y la colaboración público‑privada, lo que le otorga cierta diferenciación, pero sigue siendo una oferta típica del sector público, por lo que su nivel de disrupción es medio‑bajo.
- Redes sociales: youtube, twitter, instagram, linkedin
- Productos: Alquiler de vivienda pública, Rehabilitación y regeneración de edificios, Gestión de programas de vivienda municipal

### Asociación Provivienda

- Web: provivienda.org
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 72/100
- Descripción: Provivienda es una asociación declarada de Utilidad Pública que trabaja en la defensa del derecho a la vivienda, la inclusión social a través de la vivienda, la mediación de alquileres y la generación de conocimiento mediante observatorios y herramientas digitales.
- Análisis de innovación: Provivienda combina la defensa de derechos, la mediación de alquileres y herramientas de análisis de datos, lo que le otorga una propuesta bastante innovadora dentro del sector de la vivienda en España, aunque existen otras ONG con objetivos similares; por ello su nivel de disrupción se sitúa en torno a 70/100.
- Redes sociales: instagram, linkedin, youtube, twitter, facebook, tiktok
- Productos: mediación de alquileres, proyectos de vivienda social, observatorio y análisis de vivienda

### Gramepark, SA

- Web: gramepark.cat
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: Gramepark, SA es una empresa municipal del Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet (España) que gestiona aparcamientos públicos, viviendas sociales, obra pública y servicios de urbanismo, así como programas de reducción de la pobreza energética y apoyo al alquiler.
- Análisis de innovación: La propuesta de Gramepark combina varios servicios municipales (aparcamientos, vivienda, obra pública y energía) en una única entidad, lo que aporta cierta integración y eficiencia, pero sigue siendo un modelo típico de gestión pública sin innovaciones tecnológicas disruptivas ni un modelo de negocio nuevo, por lo que su nivel de novedad es moderado.
- Marcas: Gramepark, Grameimpuls, Bressol Gramenet
- Redes sociales: twitter, facebook, youtube, instagram
- Productos: aparcamientos, vivienda pública, gestión de obra pública

### Gramepark, S.A.

- Web: gramepark.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Gramepark, S.A. es una empresa municipal del Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet, creada en 1988, que se dedica a la gestión y explotación de aparcamientos públicos, a la promoción y gestión de vivienda pública, a la administración de obra pública, a la gestión de suelo y a la prestación de servicios de reducción de la pobreza energética, entre otros servicios dirigidos a la ciudadanía.
- Análisis de innovación: Como entidad pública, Gramepark no presenta una propuesta altamente disruptiva en el mercado, pero su enfoque integrado de servicios de movilidad, vivienda y energía social le otorga cierto grado de innovación y valor añadido frente a otras administraciones locales.
- Marcas: Gramepark, Grameimpuls
- Redes sociales: twitter, facebook, youtube, instagram
- Productos: gestión de aparcamientos, promoción y gestión de vivienda pública, gestión de obra pública

### Soderin Veintiuno

- Web: soderin.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Soderin Veintiuno es la entidad instrumental del Ayuntamiento de La Rinconada que gestiona las políticas municipales de vivienda, el desarrollo de suelo industrial y residencial, y ofrece servicios de asesoramiento empresarial, formación y emprendimiento para atraer inversiones y apoyar la actividad económica local.
- Análisis de innovación: La propuesta es moderadamente innovadora dentro del sector público: integra la gestión de suelo industrial, vivienda protegida y servicios de asesoramiento y formación, lo que aporta valor añadido, pero sigue siendo un modelo típico de administración municipal sin disrupciones tecnológicas o de negocio de gran escala.
- Redes sociales: facebook, twitter, instagram
- Productos: suelo industrial, vivienda protegida, asesoramiento empresarial

### Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

- Web: mivau.gob.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana es el organismo del Gobierno de España encargado de diseñar, coordinar y ejecutar la política nacional de vivienda, la agenda urbana y la gestión del suelo, promoviendo la construcción de vivienda pública y protegida, facilitando el alquiler asequible, y desarrollando iniciativas estratégicas como el PERTE de industrialización de la vivienda y la digitalización de los servicios de alquiler.
- Análisis de innovación: Aunque no es una empresa comercial, el ministerio implementa iniciativas innovadoras como la digitalización de la ventanilla única, el PERTE de industrialización de la vivienda y la integración de activos de la SAREB, lo que representa un nivel medio‑alto de novedad y disrupción dentro del sector público de vivienda.
- Marcas: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SAREB, SEPES, PERTE, Lignum
- Redes sociales: twitter, youtube, facebook, instagram, telegram, linkedin
- Productos: vivienda pública, alquiler asequible, gestión de suelo y vivienda protegida

### Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes, S.A.

- Web: ssreyes.org
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: La Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes (EMSV) es una sociedad dependiente del Ayuntamiento que se encarga de la promoción, gestión y ejecución de actividades urbanísticas, del desarrollo y gestión de vivienda (alquiler, venta y promoción de locales y garajes) y de la administración del equipamiento y servicios municipales.
- Análisis de innovación: Se trata de una entidad pública que realiza funciones tradicionales de gestión de suelo, vivienda y equipamiento municipal. No ofrece modelos de negocio innovadores ni tecnologías disruptivas que la diferencien significativamente de otras administraciones locales, por lo que su propuesta es poco novedosa dentro del sector.
- Productos: gestión urbanística, alquiler y venta de inmuebles, equipamiento municipal

### Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.

- Web: emvs.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: EMVS Madrid (Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo, S.A.) es la entidad pública del Ayuntamiento de Madrid encargada de la promoción, construcción, gestión y alquiler de vivienda pública asequible, así como de la rehabilitación de edificios y la regeneración urbana. Ofrece servicios a propietarios, inquilinos y ciudadanos, gestiona programas de alquiler, ayudas a la rehabilitación y proyectos de desarrollo urbano, y cuenta con plataformas digitales para la tramitación de solicitudes y la información de los usuarios.
- Análisis de innovación: Aunque la empresa no es una startup disruptiva, EMVS Madrid incorpora innovaciones como la metodología BIM, la sostenibilidad, la digitalización de trámites y la colaboración público‑privada en la gestión de vivienda pública, lo que le otorga una cierta diferenciación dentro del sector tradicional de la vivienda social, pero su modelo sigue siendo mayormente convencional, por lo que su nivel de novedad se sitúa en un punto medio.
- Redes sociales: youtube, twitter, instagram, linkedin
- Productos: Alquiler de viviendas públicas, Rehabilitación de viviendas, Gestión de alquiler municipal

### Generalitat Valenciana - Vicepresidència Primera i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Vivenda

- Web: habitatge.gva.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: Portal de la Generalitat Valenciana, Vicepresidència Primera i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Vivenda, que ofrece información, trámites y servicios relacionados con la vivienda, como ayudas al alquiler y compra, informes de evaluación de edificios, proyectos de rehabilitación, digitalización BIM y gestión de calidad de la edificación.
- Análisis de innovación: El portal ofrece servicios digitales y herramientas como BIM y el informe IEEV.CV, lo que representa cierta innovación dentro de la administración pública, pero su modelo es típico de un sitio institucional sin venta directa ni propuestas disruptivas, por lo que su nivel de novedad se sitúa en torno a la mitad de la escala.
- Redes sociales: twitter, instagram, facebook
- Productos: Ayudas y subvenciones de vivienda, Informe de Evaluación de Edificios (IEEV.CV), Gestión y normativa de la edificación

### Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB)

- Web: habitatge.barcelona
- Tamaño: desconocido
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: El Institut Municipal d'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) és l'organisme públic municipal que gestiona el parc d'habitatge públic, ofereix subvencions, ajudes i serveis d'assessorament per a la rehabilitació, lloguer i compra d'habitatge, i coordina la Borsa d'Habitatge de Lloguer i altres programes d'habitatge assequible a Barcelona.
- Análisis de innovación: Com a entitat pública municipal, la proposta se centra en serveis socials i gestió d'habitatge més que en innovació de negoci. Tot i oferir eines digitals i programes com la Borsa d'Habitatge o el cohabitatge, la seva proposta no és altament disruptiva en el sector, per això rep una puntuació moderada.
- Productos: vivienda pública, subvenciones y ayudas de vivienda, asesoría y gestión de trámites de vivienda

### Generalitat Valenciana

- Web: serviciossociales.gva.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: La Vicepresidencia Primera y Consellería de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Generalitat Valenciana es el organismo público responsable de la gestión, coordinación y provisión de servicios sociales, políticas de igualdad de género, vivienda y atención a personas mayores, dependientes y con discapacidad en la Comunidad Valenciana. Ofrece información, trámites, ayudas, programas formativos y recursos para la ciudadanía.
- Análisis de innovación: El portal es una página institucional que brinda información y gestiona trámites administrativos. No presenta un modelo de negocio innovador ni tecnologías disruptivas; su propuesta es la típica de la administración pública, por lo que su nivel de novedad y disrupción es bajo.
- Redes sociales: twitter, youtube, facebook, instagram
- Productos: Servicios sociales, Igualdad de género, Vivienda

### Dirección General de Vivienda - Consejería de Fomento, Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha

- Web: vivienda.castillalamancha.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 35/100
- Descripción: Es la Dirección General de Vivienda de la Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, responsable de gestionar, informar y facilitar el acceso a la vivienda protegida, las ayudas y subvenciones para la compra, alquiler y rehabilitación, así como la elaboración y registro de los Informes de Evaluación de Edificios (IEE) y la gestión de oficinas de rehabilitación.
- Análisis de innovación: El portal ofrece una amplia gama de servicios públicos y herramientas digitales (visor energético, aplicación web para IEE, gestión de ayudas), lo que representa una mejora respecto a procesos tradicionales, pero sigue siendo un modelo de servicio público estándar sin un modelo de negocio innovador ni disrupción tecnológica significativa.
- Redes sociales: facebook, twitter, linkedin
- Productos: Vivienda protegida, Ayudas a la rehabilitación, Informe de Evaluación del Edificio

### Junta de Compensación Parque de Valdebebas

- Web: valdebebas.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: Junta de Compensación Parque de Valdebebas es una entidad pública que gestiona y promueve el desarrollo urbanístico del área de Valdebebas en Madrid, ofreciendo información y servicios relativos a la venta de viviendas y locales comerciales, planificación urbana, infraestructuras y servicios asociados al nuevo distrito.
- Análisis de innovación: El portal brinda transparencia y una centralización de información sobre el proyecto inmobiliario, lo que representa una mejora respecto a sitios tradicionales, pero la propuesta no introduce tecnologías o modelos de negocio significativamente novedosos en el sector inmobiliario, por lo que su grado de disrupción es moderado.
- Redes sociales: twitter, youtube
- Productos: Viviendas, locales comerciales, desarrollo urbano

### Consorci de l'Habitatge de Barcelona

- Web: consorcihabitatge.barcelona
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: El Consorci de l'Habitatge de Barcelona es una entidad pública que gestiona el acceso a la vivienda protegida, la bolsa de viviendas de alquiler, los programas de ayudas al alquiler, a la hipoteca y a la rehabilitación, y ofrece información y atención a través de sus oficinas en los distintos distritos de la ciudad.
- Análisis de innovación: El modelo es un servicio público tradicional; su propuesta no es disruptiva en términos de mercado, pero integra varios trámites y ayudas en una única plataforma digital, lo que aporta cierta innovación operativa sin romper el sector.
- Productos: registro de solicitantes de vivienda pública, bolsa de viviendas de alquiler, ayudas al alquiler y rehabilitación

### Junta de Castilla y León

- Web: vivienda.jcyl.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 58/100
- Descripción: Plataforma digital de la Junta de Castilla y León que gestiona y difunde información, trámites y ayudas relacionadas con la vivienda, el urbanismo, la rehabilitación urbana y la prevención de la ocupación ilegal, ofreciendo a los ciudadanos acceso a subvenciones, programas de alquiler y adquisición de vivienda, así como asistencia y asesoramiento.
- Análisis de innovación: La propuesta digital permite a los ciudadanos solicitar y gestionar subvenciones de vivienda y otros programas de forma online, lo que representa una mejora significativa frente a los trámites presenciales tradicionales. Sin embargo, al tratarse de un servicio público estándar y de una administración con estructuras ya establecidas, la innovación no es radical, situándose en un nivel medio de novedad.
- Marcas: Junta de Castilla y León, SOMACYL, TUYAVIVIENDA.ES, IDECYL
- Productos: subvenciones de vivienda, ayudas al alquiler, programas de adquisición de vivienda

### Instituto Municipal de la Vivienda

- Web: imv.malaga.eu
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) es una entidad dependiente del Ayuntamiento de Málaga que gestiona la vivienda pública, el alquiler y la rehabilitación de edificios, brinda asistencia al derecho a la vivienda, administra ayudas y subvenciones, y ofrece información y trámites telemáticos a los ciudadanos.
- Análisis de innovación: El IMV ofrece servicios típicos de una administración pública de vivienda; su propuesta no es altamente disruptiva, aunque incorpora canales digitales y procesos de e‑administración que le otorgan cierta innovación dentro del sector público.
- Redes sociales: facebook, twitter, youtube
- Productos: vivienda protegida, alquiler de viviendas, rehabilitación de edificios

### Instituto Galego de Vivenda e Solo

- Web: igvs.xunta.gal
- Tamaño: desconocido
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: El Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) es un organismo público dependiente de la Xunta de Galicia que gestiona la política de vivienda y suelo en la comunidad autónoma, encargándose de la planificación, construcción y rehabilitación de viviendas públicas, la gestión de ayudas y subvenciones, el registro de demandas de vivienda, el depósito de fianzas y la promoción de la eficiencia energética y accesibilidad en el parque inmobiliario.
- Análisis de innovación: Como organismo público, IGVS no ofrece una propuesta comercial disruptiva, pero destaca por su papel en la implementación de fondos europeos para la rehabilitación energética y la mejora de la accesibilidad, lo que aporta un grado moderado de innovación en el sector de la vivienda pública.
- Productos: vivienda pública, rehabilitación de edificios, subvenciones y ayudas a la vivienda