# Top 10 empresas de Plataformas digitales de gestión integral de comunidades de propietarios, mantenimiento y servicios comunitarios

Nicho #3050 del directorio DatosEmpresas.
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## Rubro

Plataformas digitales de gestión integral de comunidades de propietarios, mantenimiento y servicios comunitarios

## Productos

- Gestión de comunidad de propietario
- Gestión de comunidad
- Gestión de la comunidad
- Viviendas residenciale
- Servicios comunitario

## Top 10 por facturación

El rango de facturación de las empresas listadas es de 250 mil € a 48 M€.

1. Maderas Anizpe Sl — poligonobergondo.com
2. Fuente Del Fresno Sa — fuentedelfresno.es
3. Norte Broker Sl — tusegurodecomunidad.es
4. Ciudalcampo Sa — ciudalcampo.org
5. Augas Mansas Sl — augasmansas.com
6. Promotora Los Jardines De Santa Maria Golf Sl — losjardinesdesantamaria.com
7. Veramar Inversiones Sl — veramar.es
8. Costa Esuri Management Sl — euccostaesuri.com
9. La Que Se Avecina — laqueseavecina.madrid
10. Arco Norte Inversiones Sa — arconortesma.com

## Top 10 por cantidad de empleados

1. La Que Se Avecina — laqueseavecina.madrid (30 empleados)
2. Promotora Los Jardines de Santa Maria Golf sl — losjardinesdesantamaria.com (25 empleados)
3. Norte Broker S.L. — tusegurodecomunidad.es (24 empleados)
4. Maderas Anizpe sl — poligonobergondo.com (16 empleados)
5. Fuente Del Fresno sa — fuentedelfresno.es (15 empleados)
6. Veramar Inversiones sl — veramar.es (7 empleados)
7. Costa Esuri Management sl — euccostaesuri.com (6 empleados)
8. Resortalia — euccrodagolf.com (6 empleados)
9. Siempre Verde sl — conjuntosiempreverde.com (6 empleados)
10. Pezzi Administraciones — sjdc.urbytus.net (5 empleados)

## Top 10 por posicionamiento SEO

1. Mancomunidad General de Las Suertes — las-suertes.com (tráfico 9280)
2. Condado de Alhama — condadoalhama.com (tráfico 8053)
3. E.U.C. Costa Ballena Chipiona — costaballenachipiona.es (tráfico 6860)
4. Ciudalcampo Sa — ciudalcampo.org (tráfico 6794)
5. Comunidad de Propietarios del Poblado de Pescadores de Binibeca Vell — binibeca-vell.com (tráfico 5526)
6. Fuente Del Fresno sa — fuentedelfresno.es (tráfico 5436)
7. Entidad de Conservación Urbanística de la Urbanización Formigal — ecuformigal.es (tráfico 4563)
8. Entidad Urbanística Colaboradora Sitio de Calahonda — calahondaeuc.com (tráfico 4488)
9. Urbanización Ciudad Expo — ciudadexpo.com (tráfico 4485)
10. Sociedad Cooperativa Madrileña Los Berrocales del Jarama — berrocales.org (tráfico 4357)

## Top 10 por posicionamiento GEO en chats de IA y LLMs

1. Comunidad de Vecinos — comunidaddevecinos.com.es (score 1)

## Fichas del top

### Comunidad de Propietarios del Polígono de Bergondo

- Web: poligonobergondo.com
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 65/100
- Descripción: La Comunidad de Propietarios del Polígono de Bergondo es una entidad que gestiona y promueve el parque industrial de Bergondo (A Coruña). Ofrece servicios integrados a las empresas instaladas, como gestión de residuos, seguridad y vigilancia, gestión de inmuebles, central de compras, coordinación entre polígonos y apoyo en emergencias, con el objetivo de fomentar sinergias, reducir costes y mejorar la competitividad del tejido empresarial local.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio del Polígono de Bergondo es una propuesta de valor integrada para empresas, ofreciendo servicios de infraestructura, gestión de residuos y seguridad que facilitan la operatividad. Aunque no es una innovación disruptiva a nivel tecnológico, su enfoque colaborativo y la centralización de servicios aportan una ventaja competitiva notable dentro del sector de parques industriales, justificando una puntuación media-alta.
- Marcas: SOOS Maquinaria
- Redes sociales: facebook, instagram, linkedin, youtube
- Productos: Gestión de residuos, Seguridad y vigilancia, Gestión de inmuebles

### Asociación de Propietarios de Fuente del Fresno

- Web: fuentedelfresno.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 25/100
- Descripción: Fuente del Fresno es una urbanización residencial ubicada al norte de Madrid que ofrece a propietarios e inquilinos servicios de administración y seguridad, una variedad de comercios locales y un programa de actividades culturales, deportivas y parroquiales para la comunidad.
- Análisis de innovación: La propuesta es típica de comunidades residenciales y no presenta innovaciones disruptivas en el sector inmobiliario; se limita a ofrecer información y gestión comunitaria mediante un portal web, lo cual es una práctica estándar, por lo que su nivel de novedad es bajo.
- Marcas: La Pera, Miliki, ALO Creativo
- Productos: Gestión de comunidad de propietarios, comercios y servicios locales, actividades culturales y deportivas

### Norte Broker S.L.

- Web: tusegurodecomunidad.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 55/100
- Descripción: Polizaplus, bajo la empresa Norte Broker S.L., ofrece seguros de comunidad de propietarios en España, cubriendo daños al edificio, zonas comunes y privativas, responsabilidad civil, defensa jurídica y servicios de asistencia para comunidades de vecinos.
- Análisis de innovación: El seguro de comunidad es un producto tradicional en el sector asegurador, por lo que su grado de novedad es bajo. Sin embargo, Polizaplus destaca por ofrecer una cobertura amplia y la posibilidad de contratar online, lo que aporta cierta diferenciación y valor añadido, situándolo en un nivel medio de disruptividad.
- Marcas: Polizaplus
- Redes sociales: facebook, twitter, youtube, instagram
- Productos: Seguro de comunidad de propietarios, Cobertura de daños al edificio y zonas comunes, Servicios de asistencia y defensa jurídica

### Ciudalcampo, S.A.

- Web: ciudalcampo.org
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Ciudalcampo es una urbanización residencial ubicada en los municipios de San Sebastián de los Reyes y Colmenar Viejo, en la Comunidad de Madrid. La entidad gestiona servicios comunitarios como gestión de residuos, suministro y gestión del agua, seguridad, transporte, certificación energética y la venta o alquiler de propiedades residenciales (pisos, chalets y parcelas). El portal ofrece información, documentos y comunicación para los residentes y la Junta Rectora.
- Análisis de innovación: La propuesta de Ciudalcampo se centra en la gestión integral de una comunidad residencial, ofreciendo servicios habituales de administración, infraestructura y venta de inmuebles. Si bien brinda una plataforma completa para los vecinos, su modelo no introduce innovaciones disruptivas respecto a otras comunidades similares, por lo que su nivel de novedad es bajo.
- Productos: Gestión de residuos, gestión del agua, gestión inmobiliaria

### Asociación de Vecinos Augas Mansas

- Web: augasmansas.com
- Tamaño: micro
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 15/100
- Descripción: Asociación de vecinos de Augas Mansas, una comunidad de propietarios en la urbanización Augas Mansas de Teo (Galicia, España). Se encarga de la gestión y mantenimiento de los servicios comunes, como piscinas, zonas verdes, limpieza de fincas y coordinación con el ayuntamiento para obras de vía y otros servicios comunitarios.
- Análisis de innovación: La propuesta no es disruptiva ni innovadora; se trata de una asociación de vecinos que gestiona servicios comunes tradicionales, sin tecnologías o modelos de negocio diferenciados.
- Marcas: Galp, Piscinas Cacheiras
- Redes sociales: facebook
- Productos: mantenimiento de piscinas, limpieza de zonas verdes, gestión de obras municipales

### Los Jardines de Santa Maria Golf

- Web: losjardinesdesantamaria.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 35/100
- Descripción: Los Jardines de Santa Maria Golf es una comunidad residencial cerrada ubicada en Elviria, Marbella, que ofrece bloques de bajo altura con apartamentos de 2 y 3 habitaciones, dúplex penthouses y terrazas privadas, rodeados de jardines, piscinas y garaje subterráneo. La web sirve como portal informativo para propietarios, arrendatarios y potenciales compradores, proporcionando acceso a normas de la comunidad, contacto con el administrador y presentación de propiedades en venta.
- Análisis de innovación: La propuesta es similar a otras comunidades residenciales de lujo en la zona; el sitio web es principalmente informativo y no incluye funcionalidades de comercio electrónico ni servicios innovadores, por lo que su nivel de novedad y disrupción es bajo-moderado.
- Productos: apartamentos, propiedades en venta, servicios de gestión comunitaria

### Comunidad Veramar

- Web: veramar.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Comunidad Veramar es un complejo residencial de alto standing ubicado en la Playa del Cristo, Estepona (Málaga), España. Consta de 4 bloques que albergan 64 apartamentos, piscina, parking, garajes privados, jardines y acceso directo a la playa. La comunidad ofrece servicios de mantenimiento, gestión de normas y permite alquileres de larga temporada o vacacionales bajo estrictas condiciones. El sitio web brinda información institucional, normas de la comunidad, contactos de emergencia y un formulario de consultas.
- Análisis de innovación: La propuesta es tradicional dentro del sector inmobiliario residencial; no presenta innovaciones tecnológicas o de modelo de negocio significativas más allá de la incorporación de paneles solares y una gestión comunitaria estricta. Por ello, su nivel de novedad y disrupción es bajo.
- Productos: apartamentos residenciales, alquiler vacacional, servicios de comunidad

### Entidad Urbanística de Conservación de Costa Esuri

- Web: euccostaesuri.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Entidad Urbanística de Conservación de Costa Esuri (EUC) es una entidad pública que gestiona y conserva la zona urbanizada de Costa Esuri en Ayamonte, ofreciendo información, transparencia y servicios de gestión urbanística a los propietarios de inmuebles, así como la atención a sus consultas y la organización de reuniones y actividades de la comunidad.
- Análisis de innovación: La EUC Costa Esuri realiza funciones típicas de una entidad urbanística pública, sin ofrecer productos o servicios innovadores ni diferenciadores respecto a otras administraciones locales. Su portal digital aporta cierta modernidad y transparencia, pero la propuesta sigue siendo convencional, lo que le otorga una puntuación baja a moderada en novedad y disrupción.
- Marcas: Capacete.es, info comfortservi.com
- Redes sociales: facebook, youtube
- Productos: gestión urbanística, conservación del entorno, atención a propietarios

### La Que Se Avecina

- Web: laqueseavecina.madrid
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: La Que Se Avecina es un portal especializado en comunidades de vecinos de Madrid que ofrece información, artículos, guías, un foro de intercambio y recursos para propietarios y administradores, facilitando la gestión, el mantenimiento y la convivencia en las comunidades.
- Análisis de innovación: El portal reúne información y un foro para la gestión de comunidades, lo que aporta valor local y centraliza recursos, pero su modelo es similar a otros sitios de asesoría de comunidades y no introduce tecnologías o servicios altamente innovadores, por lo que su nivel de disrupción es moderado.
- Marcas: La Que Se Avecina, IONOS, RobertMG
- Productos: asesoría y gestión de comunidades, servicios de mantenimiento y reparación, soluciones de seguridad

### Arco Norte Sierra del Mar en Los Arcos

- Web: arconortesma.com
- Tamaño: pequeña
- País: México
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Es una asociación de propietarios (HOA) que administra la comunidad residencial Sierra del Mar en Los Arcos, ubicada en Puerto Vallarta, Jalisco, México. Ofrece información sobre el edificio, áreas comunes, normas, eventos, documentos legales y financieros, y permite reservas y contacto con el personal de administración.
- Análisis de innovación: El sitio es una página informativa de una asociación de propietarios, con funcionalidades estándar de gestión de comunidad y reservas. No presenta una propuesta particularmente innovadora ni disruptiva en el sector inmobiliario o de gestión de comunidades.
- Redes sociales: linkedin, facebook
- Productos: Gestión de la comunidad, reservas de instalaciones, organización de eventos

### Resortalia

- Web: euccrodagolf.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: La Entidad Urbanística de Conservación (EUCC) de Roda Golf & Beach Resort es el órgano de representación de los residentes del complejo en Los Alcázares, Murcia. Su función principal es la conservación, mantenimiento y mejora de los espacios comunes (áreas verdes, mobiliario urbano, limpieza, recogida de residuos) y la gestión de servicios como seguridad privada, instalaciones de TV comunitarias, control de plagas, entre otros. La administración y gestión diaria la lleva a cabo la empresa Resortalia, especializada en la administración de comunidades y urbanizaciones.
- Análisis de innovación: El modelo de gestión comunitaria y de mantenimiento de áreas comunes es habitual en resorts y urbanizaciones, por lo que la propuesta no presenta un alto grado de innovación o disrupción. La integración de varios servicios (seguridad, TV, control de plagas) es completa pero estándar dentro del sector, lo que justifica una puntuación baja en novedad.
- Marcas: Resortalia, Vigilant
- Productos: Gestión de comunidades residenciales, mantenimiento de áreas comunes, administración de servicios urbanos

### Conjunto Residencial Siempre Verde

- Web: conjuntosiempreverde.com
- Tamaño: mediana
- País: Colombia
- eCommerce: sí
- Innovación: 55/100
- Descripción: Conjunto Residencial Siempre Verde es un conjunto habitacional ubicado en la Loma de Los Bernal, Medellín, con 594 apartamentos distribuidos en 7 torres. Ofrece amplias áreas comunes (piscina, gimnasio, salón social, parqueaderos, lago, etc.) y gestiona la administración, mantenimiento, pagos de cuotas y la comunicación con los residentes a través de su portal web.
- Análisis de innovación: El portal digital del conjunto es bastante completo, incluye comunicación, documentos, agenda de actividades y pago de cuotas en línea, lo que lo sitúa por encima de la media de gestión tradicional de condominios. Sin embargo, la propuesta no es disruptiva a nivel sectorial, ya que la digitalización de la administración de copropiedades es una tendencia ya consolidada. Por ello se le otorga una puntuación media de novedad.
- Marcas: Bancolombia, EPM, Shindler, MIPAGOAMIGO
- Redes sociales: instagram, twitter, facebook, youtube
- Productos: administración de copropiedad, servicios de áreas comunes, alquiler de espacios y parqueaderos

### Pezzi Administraciones

- Web: sjdc.urbytus.net
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: San Juan de Capistrano es una urbanización en la Costa del Sol gestionada por Pezzi Administraciones a través de la plataforma Urbytus, que ofrece servicios de administración de fincas, conserjería, información y reservas de instalaciones para los residentes.
- Análisis de innovación: El portal reúne información y servicios de la comunidad en una plataforma multilingüe, lo que aporta comodidad y centraliza la gestión, pero la propuesta no introduce una innovación radical en el sector de la administración de fincas, por lo que su nivel de disrupción es medio.
- Marcas: Pezzi Administraciones, Urbytus, BizXense, UrbAdmin
- Productos: administración de comunidades, servicio de conserjería, gestión de instalaciones comunitarias

### Mancomunidad General de Las Suertes

- Web: las-suertes.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Portal comunitario de la Urbanización Las Suertes (Collado Villalba) que ofrece información y gestión de actividades recreativas, horarios y normas de la piscina, eventos y fiestas, anuncios y servicios de administración para los residentes.
- Análisis de innovación: El sitio proporciona servicios típicos de una comunidad residencial (información de actividades, horarios de piscina, anuncios). No presenta funcionalidades innovadoras ni modelo de negocio disruptivo, por lo que su propuesta es poco novedosa dentro del sector.
- Marcas: Securitas Direct
- Productos: actividades recreativas, piscina comunitaria, eventos y fiestas

### Condado de Alhama

- Web: condadoalhama.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Sitio web oficial de la comunidad de propietarios de Condado de Alhama, un complejo residencial y turístico en Alhama de Murcia. Ofrece información sobre la comunidad, noticias, directorio de empresas, servicios comunitarios, venta de viviendas y guía turística del área.
- Análisis de innovación: El portal es un sitio típico de comunidad de propietarios con información y servicios locales, sin propuestas innovadoras ni modelo de negocio disruptivo; su valor radica en la gestión y comunicación, lo que le otorga una puntuación baja en novedad.
- Marcas: Condado de Alhama, Mediaelx
- Redes sociales: facebook, twitter
- Productos: viviendas, servicios de comunidad, turismo

### E.U.C. Costa Ballena Chipiona

- Web: costaballenachipiona.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 35/100
- Descripción: Entidad de Urbanística de Conservación (E.U.C.) Costa Ballena Chipiona es una asociación que gestiona la conservación, el mantenimiento y la mejora de la urbanización Costa Ballena en Chipiona (Cádiz). Entre sus funciones están el cuidado de zonas verdes, la gestión de instalaciones deportivas, la seguridad y vigilancia, el mantenimiento de los lagos y la coordinación con administraciones públicas y propietarios.
- Análisis de innovación: El modelo de gestión de una urbanización es habitual y poco disruptivo; sin embargo, la entidad muestra cierta innovación al usar vehículos eléctricos y tratamientos biológicos para el agua, lo que eleva ligeramente su puntuación, pero sigue sin ser una propuesta altamente novedosa.
- Marcas: Best Hotels, Althenia, Servicios Globales de Integración, Menkeeper Seguridad
- Redes sociales: facebook, youtube
- Productos: conservación y mantenimiento de la urbanización, gestión de equipamientos deportivos y recreativos, servicios de seguridad y vigilancia

### Comunidad de Propietarios del Poblado de Pescadores de Binibeca Vell

- Web: binibeca-vell.com
- Tamaño: desconocido
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: La Comunidad de Propietarios del Poblado de Pescadores de Binibeca Vell es una urbanización privada construida en 1964 en Menorca, con arquitectura singular inspirada en el Mediterráneo griego. Gestiona la visita pública del enclave mediante itinerarios guiados, ofrece información sobre comercios y restaurantes locales y protege la imagen del lugar mediante normas de uso de fotografía.
- Análisis de innovación: El proyecto destaca por su arquitectura única y la gestión de visitas a una urbanización privada, lo que le confiere cierto valor diferencial en el turismo cultural. Sin embargo, su modelo se limita a la visita y la conservación, sin ofrecer servicios innovadores o tecnológicos que lo hagan altamente disruptivo dentro del sector turístico.
- Redes sociales: instagram
- Productos: visitas guiadas, turismo cultural, guía de tiendas y restaurantes

### Entidad de Conservación Urbanística de la Urbanización Formigal

- Web: ecuformigal.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Entidad de Conservación Urbanística (ECU) de la Urbanización Formigal, responsable de la conservación, mantenimiento y gestión de las obras de urbanización y de las dotaciones e instalaciones de los servicios públicos urbanísticos, así como de la comunicación y coordinación con los propietarios.
- Análisis de innovación: La propuesta se centra en la gestión y mantenimiento de una urbanización, una actividad tradicional y poco innovadora; no presenta tecnologías disruptivas ni modelos de negocio novedosos, por lo que su nivel de novedad es bajo.
- Marcas: Aragón XXI
- Productos: conservación urbanística, mantenimiento de infraestructuras, gestión de servicios comunitarios

### Entidad Urbanística Colaboradora Sitio de Calahonda

- Web: calahondaeuc.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 40/100
- Descripción: Sitio de Calahonda es una urbanización del municipio de Mijas (Málaga, España) gestionada por la Entidad Urbanística Colaboradora (E.U.C.), que ofrece a los propietarios servicios de mantenimiento, conservación, limpieza, gestión de incidencias, control de plagas, reciclaje, seguridad privada y actividades comunitarias, mediante una plataforma web informativa y de gestión de incidencias.
- Análisis de innovación: El portal es un sitio institucional típico de gestión de una urbanización, con funcionalidades estándar como información, descarga de documentos y reporte de incidencias; no presenta propuestas disruptivas o innovaciones tecnológicas avanzadas, aunque la integración de la app GECOR para incidencias aporta cierta modernidad, por lo que su nivel de novedad es bajo a moderado.
- Marcas: HETECSE, GECOR
- Redes sociales: facebook, twitter
- Productos: Mantenimiento y conservación de la urbanización, Seguridad privada, Gestión de residuos y medio ambiente

### Urbanización Ciudad Expo

- Web: ciudadexpo.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 30/100
- Descripción: Urbanización Ciudad Expo es una comunidad residencial ubicada en Mairena del Aljarafe (Sevilla) que gestiona la administración, el mantenimiento y los servicios comunes (club social con bar‑restaurante, piscina, gimnasio, tenis, pádel, clases, etc.) para sus propietarios, y ofrece servicios como el alquiler de plazas de garaje.
- Análisis de innovación: El portal ofrece funcionalidades típicas de una comunidad de propietarios, sin innovaciones disruptivas como comercio electrónico integrado, plataformas de IA o servicios diferenciados, por lo que su propuesta se considera poco novedosa dentro del sector.
- Productos: alquiler de plazas de garaje, servicios de club social, gestión y mantenimiento de la urbanización

### Sociedad Cooperativa Madrileña Los Berrocales del Jarama

- Web: berrocales.org
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 45/100
- Descripción: Los Berrocales del Jarama es una cooperativa que gestiona una urbanización residencial en Paracuellos de Jarama (Madrid). Ofrece viviendas unifamiliares y una amplia gama de servicios comunitarios, como restaurante con menú del día, instalaciones deportivas (pistas de tenis y pádel), piscina con abonos, parroquia, transporte y farmacias, además de seguridad 24 h.
- Análisis de innovación: La propuesta es un portal comunitario que integra varios servicios para los residentes. Aunque la integración de restaurante, instalaciones deportivas y la venta de abonos de piscina aporta comodidad, estas funcionalidades son habituales en urbanizaciones y comunidades de vecinos, por lo que la propuesta no se considera altamente innovadora o disruptiva dentro del sector inmobiliario y de gestión de comunidades.
- Marcas: Los Berrocales del Jarama
- Productos: Restaurante, Instalaciones deportivas, Abonos de piscina

### Comunidad de Vecinos

- Web: comunidaddevecinos.com.es
- Tamaño: micro
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Portal informativo especializado en comunidades de vecinos en España. Ofrece guías legales, plantillas de documentos, respuestas a preguntas frecuentes y recomendaciones de servicios como seguros multirriesgo, cuentas bancarias sin comisiones e instalaciones de equipos (cámaras de vigilancia, ascensores, placas solares, etc.) para administradores y propietarios.
- Análisis de innovación: El sitio agrupa de forma completa información, plantillas y enlaces a servicios para comunidades de vecinos, lo que aporta valor añadido frente a blogs genéricos. Sin embargo, no ofrece una solución SaaS propia ni un marketplace con compra directa, y existen varios competidores que ofrecen contenidos similares, por lo que su propuesta es moderadamente innovadora pero no disruptiva.
- Marcas: Movistar+, Canal Plus
- Productos: Seguros multirriesgo para comunidades de vecinos, Cuentas bancarias sin comisiones para comunidades, Instalación y mantenimiento de equipos y servicios (cámaras de vigilancia, ascensores, placas solares)