# Top 10 empresas de Plataformas y servicios integrales de gestión de alquileres residenciales y comerciales con garantía de cobro y soporte tecnológico

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## Rubro

Plataformas y servicios integrales de gestión de alquileres residenciales y comerciales con garantía de cobro y soporte tecnológico

## Productos

- Gestión de alquilere
- Gestión integral de alquilere
- Alquiler de vivienda
- Gestión de propiedade
- Alquiler de habitacione

## Top 10 por facturación

El rango de facturación de las empresas listadas es de 1,5 M€ a 52,5 M€.

1. Tatc Rent And Investments Sl — tatcliving.com
2. Testa Homes Sl — testahomes.com
3. Testa Homes Sl — testaresidencial.com
4. Emais Servicios Integrales Sl — quvia.es
5. Agencia Negociadora Del Alquiler Sl — agencianegociadoradelalquiler.es
6. Spotahome — alquilarmensual.es
7. Blue Home — bluehome.cl
8. Agencia Negociadora Del Alquiler Sl — tranquiler.es
9. C Max Rent Sa — maxyourrent.com
10. Plus Services Management Iberia Sl — grupoplusservices.com

## Top 10 por cantidad de empleados

1. TATC Rent and Investments S.L. — tatcliving.com (629 empleados)
2. Emais Servicios Integrales, S.L. — quvia.es (350 empleados)
3. Testa Homes sl — testahomes.com (140 empleados)
4. Testa Homes, S.L. — testaresidencial.com (140 empleados)
5. Spotahome — alquilasimple.es (123 empleados)
6. Red Comercial Hipotecaria — redcomercialhipotecaria.es (64 empleados)
7. Agencia Negociadora Del Alquiler sl — agencianegociadoradelalquiler.es (32 empleados)
8. Agencia Negociadora del Alquiler S.L. — tranquiler.es (32 empleados)
9. 5 Star Property Services sl — 5starpropertyservices.com (30 empleados)
10. Feleles Real Estate Consulting — feleles.com (30 empleados)

## Top 10 por posicionamiento SEO

1. HousingAnywhere B.V. — housinganywhere.com (tráfico 77.863)
2. Avalon — vivetuavalon.com (tráfico 65.242)
3. Testa Homes sl — testahomes.com (tráfico 47.096)
4. Agencia Negociadora del Alquiler S.L. — agencianegociadoradelalquiler.com (tráfico 40.185)
5. Homming S.L. — homming.com (tráfico 36.350)
6. SANFOR GESTIÓN EMPRESARIAL S.L.U. — capzaragoza.com (tráfico 32.302)
7. Zazume — zazume.com (tráfico 21.872)
8. Rentola EU ApS — rentola.es (tráfico 17.034)
9. AlquilaMejor — alquilamejor.es (tráfico 16.913)
10. Zaragoza Vivienda — alquilazaragoza.es (tráfico 14.441)

## Top 10 por posicionamiento GEO en chats de IA y LLMs

1. Zazume — zazume.com (score 1)
2. Vivara Solutions, S.L. — vivara.io (score 0,56)
3. Agencia Negociadora del Alquiler S.L. — agencianegociadoradelalquiler.com (score 0,55)
4. Alquigest — alquigest.com (score 0,53)
5. Homming S.L. — homming.com (score 0,45)
6. Rentger — rentger.com (score 0,42)
7. InmoRenta — inmorenta.es (score 0,42)
8. EINMUEBLES — einmuebles.es (score 0,41)
9. Alquirelax — alquirelax.com (score 0,4)
10. BeHomeMadrid — behomemadrid.com (score 0,39)

## Fichas del top

### TATC Rent and Investments S.L.

- Web: tatcliving.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: TATC (Te Alquilamos Tu Casa) es una empresa española del sector inmobiliario que ofrece un modelo rent‑to‑rent. Gestiona la totalidad del alquiler de propiedades de los propietarios, se encarga de buscar inquilinos, realiza reformas para revalorizar los inmuebles, garantiza el pago de la renta mensual sin comisiones y asume los costes de mantenimiento. Además propone oportunidades de inversión con rentabilidades del 10‑15 % anual y opera en más de 26 ciudades de España y otros países.
- Análisis de innovación: El modelo de alquiler garantizado y sin comisiones, combinado con la reforma y revalorización del inmueble y una oferta de inversión con retornos atractivos, le otorgan a TATC una clara ventaja competitiva frente a agencias tradicionales. Sin embargo, el concepto rent‑to‑rent ya está presente en el mercado inmobiliario y existen competidores con propuestas similares, por lo que su grado de disrupción es alto pero no revolucionario.
- Marcas: TATC, Te alquilamos tu casa, TATC Rent and Investments S.L., Abundancia Company LLC
- Redes sociales: facebook, tiktok, instagram
- Productos: alquiler seguro de inmuebles, gestión integral de propiedades, reforma y revalorización de inmuebles

### Testa Homes, S.L.

- Web: testahomes.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 73/100
- Descripción: Testa Homes, S.L. es una plataforma líder en gestión residencial en España que ofrece alquiler y venta de viviendas, locales y garajes, así como servicios de gestión de comunidades, sostenibilidad y amenities para residentes. Integra un portal para inquilinos, soluciones digitales y un enfoque ESG con energía solar y certificaciones, buscando mejorar la calidad de vida de sus residentes.
- Análisis de innovación: La propuesta combina gestión integral de inmuebles, digitalización del proceso de alquiler/venta y un fuerte compromiso con la sostenibilidad, lo que la diferencia de agencias tradicionales. Sin embargo, el modelo de negocio de plataformas inmobiliarias ya está bastante desarrollado, por lo que la novedad es moderada-alta, situándose en torno a 70/100.
- Marcas: Testa Homes
- Redes sociales: instagram, youtube, linkedin
- Productos: Alquiler de viviendas, Venta de viviendas, Alquiler y venta de locales y garajes

### Testa Homes, S.L.

- Web: testaresidencial.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Testa Homes, S.L. es una plataforma española líder en gestión residencial que ofrece alquiler y venta de viviendas y garajes, con un enfoque en sostenibilidad, innovación y servicios integrados para inquilinos y propietarios.
- Análisis de innovación: La propuesta combina una plataforma digital de gestión inmobiliaria con un fuerte compromiso ESG (paneles solares, certificaciones, etc.) y servicios de comunidad, lo que la hace relativamente innovadora en el sector inmobiliario tradicional, aunque el modelo de alquiler/venta no es completamente disruptivo.
- Marcas: Testa Homes
- Redes sociales: instagram, youtube, linkedin
- Productos: Alquiler de viviendas, Venta de viviendas, Alquiler de garajes

### Emais Servicios Integrales, S.L.

- Web: quvia.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 68/100
- Descripción: Quvia es una plataforma integral de gestión inmobiliaria que ofrece servicios de administración de alquileres, administración de fincas y gestión inmobiliaria, incluyendo búsqueda de inquilinos, garantía de cobro de alquiler, seguros de impago y desahucio, mantenimiento, marketing, gestión de contratos mediante la herramienta Qrent y asesoramiento legal, dirigida a propietarios y pequeños inversores, y forma parte del grupo Emais.
- Análisis de innovación: Quvia combina una solución digital completa con garantía de alquiler, seguros y servicios de mantenimiento, lo que le otorga un nivel de innovación notable dentro del sector inmobiliario español. Sin embargo, existen competidores con propuestas similares, por lo que su grado de disrupción es alto pero no revolucionario.
- Marcas: Quvia, Emais Grupo, SEAG
- Productos: gestión de alquileres, administración de fincas, servicios inmobiliarios

### Alquiler Seguro S.A.U.

- Web: agencianegociadoradelalquiler.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 68/100
- Descripción: Agencia Negociadora del Alquiler es una empresa española especializada en la gestión integral de alquileres, ofreciendo servicios de administración de inmuebles, cobro puntual de rentas, garantía de impago, adelanto de rentas y gestión de averías y reparaciones, con el objetivo de proporcionar seguridad y tranquilidad tanto a propietarios como a inquilinos.
- Análisis de innovación: La propuesta destaca por garantizar un 0 % de morosidad y ofrecer adelanto de rentas, lo que aporta valor añadido frente a otras gestoras tradicionales. Sin embargo, servicios de administración de alquileres y seguros de impago ya existen en el mercado, por lo que la innovación es moderada y se sitúa en un nivel medio de disrupción.
- Marcas: Agencia Negociadora del Alquiler, Alquiler Seguro S.A.U.
- Productos: administración de propiedades, cobro de rentas, adelanto de rentas

### Spotahome

- Web: alquilarmensual.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 80/100
- Descripción: Spotahome es una plataforma digital que conecta a propietarios con inquilinos para alquileres de medio plazo, ofreciendo publicación de anuncios, visitas y reservas online, gestión integral del alquiler y un plan premium (Spotahome Plus) que garantiza el pago mensual al propietario y protege contra impagos y daños.
- Análisis de innovación: Spotahome ha digitalizado y simplificado el proceso de alquiler de medio plazo, introduciendo reservas y visitas online, verificación de inquilinos y garantía de pago, lo que representa una propuesta bastante disruptiva en el sector inmobiliario tradicional. Sin embargo, el modelo de intermediación y comisión ya existe en otras plataformas, por lo que su novedad es alta pero no absoluta.
- Marcas: Spotahome
- Redes sociales: instagram, twitter, linkedin, facebook
- Productos: Alquiler de viviendas, Gestión de alquileres, Garantía de pagos (Spotahome Plus)

### Blue Home

- Web: bluehome.cl
- Tamaño: mediana
- País: Chile
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Blue Home es una empresa chilena de gestión inmobiliaria que ofrece departamentos en arriendo en Santiago, con una plataforma digital que permite la reserva, el pago y la gestión de incidencias, además de brindar servicios de mantenimiento, amenidades y espacios comunes en sus edificios.
- Análisis de innovación: El modelo combina la gestión tradicional de alquileres con una plataforma online, garantía de cuotas, ausencia de comisión y amenities premium, lo que le otorga una ventaja competitiva notable en el mercado inmobiliario chileno, aunque no es una propuesta completamente disruptiva frente a otras plataformas de alquiler.
- Marcas: Blue Home
- Redes sociales: facebook, instagram
- Productos: alquiler de departamentos, gestión de propiedades, servicios de amenidades y mantenimiento

### Agencia Negociadora del Alquiler S.L.

- Web: tranquiler.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Agencia Negociadora del Alquiler S.L. es una empresa inmobiliaria especializada en la gestión integral de alquileres en Madrid, ofreciendo alquiler seguro garantizado, búsqueda de inquilinos solventes, elaboración de contratos y asesoría jurídica a propietarios e inquilinos.
- Análisis de innovación: La propuesta de alquiler seguro con garantía de pago y gestión integral es diferenciadora en el mercado inmobiliario de Madrid, pero la idea de gestión de alquileres no es totalmente nueva; la combinación de servicios legales y garantía de pago le otorga una ventaja competitiva moderada.
- Marcas: Agencia Negociadora del Alquiler
- Productos: Gestión integral de alquileres, Alquiler seguro garantizado, Asesoría jurídica inmobiliaria

### Max Your Rent

- Web: maxyourrent.com
- Tamaño: mediana
- País: Estados Unidos
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Max Your Rent es una plataforma que ofrece cursos, asesoría y herramientas para propietarios de inmuebles, con el objetivo de maximizar los ingresos de alquiler mediante estrategias de marketing, gestión y optimización de propiedades.
- Análisis de innovación: La propuesta combina educación, consultoría y una herramienta de gestión, lo que le brinda un valor añadido frente a simples listados de alquiler; sin embargo, el mercado ya cuenta con competidores consolidados, por lo que su nivel de disrupción es moderado.
- Marcas: Max Your Rent, Lam Pro Solutions
- Redes sociales: instagram
- Productos: cursos de optimización de alquileres, asesoría personalizada para propietarios, plataforma de gestión de ingresos de alquiler

### PS Group

- Web: grupoplusservices.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: PS Group (Plus Services) es una empresa española que ofrece soluciones integrales para profesionales inmobiliarios, propietarios e inquilinos, incluyendo la plataforma de gestión Ágora, servicios de garantía y adelanto de rentas, scoring de inquilinos, mudanzas, reparaciones y hipoteca inteligente, con el objetivo de simplificar la gestión y mejorar la rentabilidad de las agencias inmobiliarias.
- Análisis de innovación: La propuesta combina una plataforma digital con varios servicios (scoring, garantía de rentas, mudanzas, reparaciones) que antes se contrataban por separado, lo que aporta una ventaja competitiva y cierta innovación en el sector inmobiliario. Sin embargo, existen otras soluciones similares en el mercado, por lo que su nivel de disrupción es moderado.
- Marcas: PS Group, Plus Services, Adelantamos tu renta, Reparix, Movanza
- Redes sociales: linkedin, facebook, instagram
- Productos: plataforma de gestión inmobiliaria, servicio de scoring de inquilinos, servicio de adelanto de rentas

### Spotahome

- Web: alquilasimple.es
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 80/100
- Descripción: Spotahome es una plataforma digital que conecta a propietarios y arrendatarios, ofreciendo alquileres de media estancia con gestión integral, visitas y reservas online, y un plan de garantía de pagos llamado Spotahome Plus.
- Análisis de innovación: Spotahome combina la intermediación inmobiliaria tradicional con tecnología de reservas online, pagos garantizados y cobertura contra impagos, lo que representa una propuesta bastante innovadora y disruptiva en el sector del alquiler residencial.
- Marcas: Spotahome
- Redes sociales: instagram, twitter, linkedin, facebook
- Productos: Alquiler de pisos y habitaciones de media estancia, Gestión de alquileres para propietarios, Plan de garantía de pagos (Spotahome Plus)

### Red Comercial Hipotecaria

- Web: redcomercialhipotecaria.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: RCH Gestión (Red Comercial Hipotecaria) es una empresa española con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario e hipotecario. Ofrece servicios integrados de gestión de activos inmobiliarios (Assets Management), mediación y negociación con inquilinos y deudores, servicios jurídicos, recobro de deudas y proyectos solidarios. Cuenta con más de 100 empleados y una red de oficinas propias en Madrid, Sevilla, Fuerteventura y Burgos.
- Análisis de innovación: La propuesta combina varios servicios tradicionales (inmobiliario, jurídico, recobro) en una oferta integrada, lo que aporta cierto valor añadido y diferenciación, pero el modelo de negocio sigue siendo convencional y no introduce tecnologías disruptivas ni canales de venta online, por lo que su nivel de novedad es moderado.
- Marcas: RCH, KIEROCASA, Red Comercial Hipotecaria
- Productos: Gestión de activos inmobiliarios, Mediación de arrendamientos, Recobro de deudas

### Five Star Property Services

- Web: 5starpropertyservices.com
- Tamaño: pequeña
- País: Estados Unidos
- eCommerce: sí
- Innovación: 62/100
- Descripción: Five Star Property Services es una empresa de gestión inmobiliaria con sede en Springfield, Illinois, que ofrece servicios de administración de propiedades residenciales y comerciales, colocación de inquilinos, pagos en línea, análisis de precios de alquiler y mantenimiento 24/7.
- Análisis de innovación: La propuesta es competitiva gracias a su plataforma online, pagos digitales y mantenimiento 24/7, pero estas características ya son comunes en el sector, por lo que la novedad es moderada.
- Productos: Gestión de propiedades, Colocación de inquilinos, Mantenimiento 24/7

### Feleles Real Estate Consulting

- Web: feleles.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 72/100
- Descripción: Feleles Real Estate Consulting es una empresa española que transforma grandes viviendas en unidades modernas y rentables, ofreciendo un servicio integral llave en mano que incluye la reforma, subdivisión, cumplimiento legal y la gestión completa de alquileres con garantía de cobro, dirigido a inversores que buscan ingresos pasivos y un impacto social positivo.
- Análisis de innovación: El modelo combina la reforma y subdivisión de inmuebles con la gestión integral de alquileres y una garantía de cobro de rentas, lo que aporta una propuesta diferenciadora en el mercado inmobiliario español. Aunque existen servicios similares, la integración total y el enfoque social añaden valor, pero no alcanzan un nivel de disrupción total, por lo que se sitúa en un nivel medio‑alto de novedad.
- Marcas: Feleles
- Productos: transformación de propiedades, gestión integral de alquileres, servicio llave en mano

### HousingAnywhere B.V.

- Web: housinganywhere.com
- Tamaño: mediana
- País: Países Bajos
- eCommerce: sí
- Innovación: 78/100
- Descripción: HousingAnywhere es una plataforma digital de alquiler de viviendas a medio y largo plazo que conecta a inquilinos con propietarios y gestores de propiedades. Ofrece búsqueda de apartamentos, estudios y casas en más de 150 ciudades, permite la gestión de pagos online y brinda un servicio de protección al inquilino que retiene los pagos hasta la entrada del arrendatario.
- Análisis de innovación: La propuesta es bastante innovadora dentro del sector inmobiliario, ya que combina un marketplace de alquiler con pagos seguros y un seguro de protección al inquilino, reduciendo la fricción y el riesgo de la transacción. Aunque existen competidores como Airbnb o Spotahome, la cobertura de más de 150 ciudades, la integración con universidades y la garantía de pago la hacen distintiva, lo que justifica una puntuación alta pero no máxima.
- Marcas: HousingAnywhere
- Redes sociales: facebook, twitter, linkedin, youtube, instagram
- Productos: alquiler de viviendas, plataforma de alquiler online, protección al inquilino

### Avalon

- Web: vivetuavalon.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 65/100
- Descripción: Avalon es una plataforma inmobiliaria que ofrece viviendas en alquiler en distintas comunidades de la Comunidad de Madrid y alrededores, gestionando todo el proceso de forma online y creando comunidades residenciales con servicios integrados, incluida la iniciativa social Plan Vive para vivienda asequible.
- Análisis de innovación: El modelo de alquiler online y la gestión integral de la comunidad son cada vez más comunes, por lo que la propuesta no es totalmente disruptiva, pero Avalon se diferencia al combinar la experiencia digital con servicios comunitarios y un plan de vivienda social, lo que le otorga un nivel medio de innovación.
- Marcas: Avalon
- Productos: alquiler de viviendas, gestión de alquiler, plan Vive (vivienda social)

### Agencia Negociadora del Alquiler S.L.

- Web: agencianegociadoradelalquiler.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 68/100
- Descripción: Agencia Negociadora del Alquiler S.L. es una empresa con sede en Madrid que ofrece servicios de alquiler seguro, gestión integral de alquileres, búsqueda de inquilinos solventes, elaboración de contratos y asesoría jurídica tanto para propietarios como para inquilinos.
- Análisis de innovación: La propuesta combina garantía de cobro de la renta, gestión integral y asesoría jurídica interna, lo que le da una ventaja competitiva clara frente a agencias tradicionales, aunque el modelo de alquiler garantizado ya existe en el sector, por lo que la disrupción es moderada.
- Productos: Gestión integral de alquileres, Garantía de cobro de rentas, Asesoría jurídica inmobiliaria

### Homming S.L.

- Web: homming.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 82/100
- Descripción: Homming es una proptech española que ofrece una plataforma SaaS de gestión integral de inmuebles en alquiler, permitiendo la digitalización de contratos, cobros, gestión de incidencias, reporting y comunicación entre gestores, propietarios, inquilinos y proveedores.
- Análisis de innovación: La propuesta combina múltiples funcionalidades (firma digital, automatización de pagos, gestión de incidencias y reporting) en una única solución dirigida al mercado de alquileres de medio y largo plazo, un segmento todavía poco cubierto por plataformas integrales. Sus premios, rápido crecimiento (30 empleados, 36.000 activos gestionados) y reconocimiento académico demuestran un alto grado de innovación y disrupción en el sector inmobiliario, aunque la competencia de otras proptechs reduce ligeramente la novedad absoluta.
- Marcas: Homming, Signaturit, Verifactu
- Redes sociales: linkedin, instagram, facebook
- Productos: software de gestión de alquileres, plataforma integral de gestión inmobiliaria, servicio de firma digital y cobro de alquileres

### SANFOR GESTIÓN EMPRESARIAL S.L.U.

- Web: capzaragoza.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 60/100
- Descripción: CAP (Centro de Alquiler de Particulares) es una plataforma gestionada por SANFOR GESTIÓN EMPRESARIAL S.L.U. que conecta propietarios de pisos en Zaragoza con inquilinos, ofreciendo servicios de intermediación, gestión integral del alquiler y suscripción para publicar y buscar inmuebles.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio de CAP se basa en la intermediación directa entre particulares en Zaragoza, ofreciendo gestión del alquiler y suscripción. En el sector inmobiliario de alquiler existen numerosos portales nacionales, por lo que la propuesta no es altamente disruptiva, pero su enfoque local y la gestión integral le otorgan cierta diferenciación, lo que justifica una puntuación media.
- Marcas: CAP, SANFOR GESTIÓN EMPRESARIAL
- Productos: alquiler de pisos, gestión de alquileres, suscripción al servicio de CAP

### Zazume

- Web: zazume.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 78/100
- Descripción: Zazume es una plataforma digital española que digitaliza todo el proceso de alquiler de larga estancia, ofreciendo garantía de cobro del alquiler, gestión integral de la propiedad, búsqueda y precalificación de inquilinos, adelanto de rentas y herramientas de gestión de pagos e incidencias, tanto para propietarios como para inquilinos, agentes inmobiliarios e inversores.
- Análisis de innovación: La propuesta de Zazume combina varios servicios tradicionales (garantía de alquiler, gestión de propiedades, búsqueda de inquilinos) en una única solución 100 % online, lo que reduce costes y mejora la transparencia. La integración de crédito, seguros de impago y un software de gestión propio la hacen bastante disruptiva en el mercado inmobiliario español, aunque existen competidores con ofertas similares, por lo que su nivel de innovación es alto pero no absoluto.
- Marcas: Zazume
- Redes sociales: linkedin, instagram, twitter
- Productos: garantía de alquiler, gestión integral del alquiler, búsqueda de inquilinos

### Rentola EU ApS

- Web: rentola.es
- Tamaño: grande
- País: Dinamarca
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Rentola es una plataforma digital que reúne anuncios de viviendas en alquiler de cientos de portales inmobiliarios en España y otros 35 países. Utiliza tecnología de recopilación en tiempo real y verificación de datos para ofrecer a inquilinos y propietarios un motor de búsqueda único, con filtros avanzados, alertas por correo y contacto directo con los arrendadores. Fundada en 2020, forma parte del grupo Rentola EU ApS con sede en Copenhague.
- Análisis de innovación: La propuesta de Rentola es relativamente novedosa dentro del sector inmobiliario al combinar la agregación de anuncios de múltiples fuentes, verificación automática y alertas personalizadas, lo que simplifica la búsqueda de alquileres. Sin embargo, el mercado ya cuenta con competidores consolidados como Idealista o Fotocasa, por lo que su nivel de disrupción es alto pero no revolucionario, lo que justifica una puntuación de 70/100.
- Marcas: Rentola
- Productos: alquiler de viviendas, plataforma de búsqueda de inmuebles, alertas de alquiler

### AlquilaMejor

- Web: alquilamejor.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: AlquilaMejor es una empresa especializada en la gestión integral de alquileres de inmuebles en Madrid, que ofrece servicios como renta garantizada, gestión de patrimonio y alquiler seguro, respaldada por el grupo inmobiliario Petrus con más de 50 años de experiencia en el sector.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio de gestión de alquileres es consolidado; la propuesta de valor de AlquilaMejor se diferencia por ofrecer renta garantizada y seguros de impago, lo que aporta cierta innovación, pero no constituye una disrupción profunda en el mercado inmobiliario.
- Marcas: AlquilaMejor, Petrus Grupo Inmobiliario
- Redes sociales: facebook, instagram, linkedin
- Productos: Renta Garantizada, Gestión de Patrimonio, Alquiler Seguro

### Zaragoza Vivienda

- Web: alquilazaragoza.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Zaragoza Vivienda es la entidad pública municipal que impulsa el programa Alquila Zaragoza (ALZA) para dinamizar el mercado de alquiler en la ciudad. Ofrece a los propietarios garantía de cobro del alquiler, gestión integral del arrendamiento y ayudas económicas para la rehabilitación de las viviendas, con el objetivo de ofrecer alquileres más asequibles y seguros.
- Análisis de innovación: El programa combina garantía de cobro, subvenciones a la rehabilitación y gestión integral, lo que lo hace bastante innovador dentro de la oferta pública de vivienda en España. Sin embargo, modelos similares existen en otras ciudades, por lo que su grado de disrupción es moderado.
- Marcas: Zaragoza Vivienda, ALZA
- Productos: Alquiler garantizado de viviendas, Subvenciones para rehabilitación de viviendas, Gestión integral del arrendamiento

### Vivara Solutions, S.L.

- Web: vivara.io
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 75/100
- Descripción: Vivara Solutions, S.L. es una startup proptech que ofrece gestión integral de alquileres para propietarios, inquilinos y agentes inmobiliarios. Su propuesta incluye la búsqueda y selección de inquilinos, la firma y gestión de contratos, garantía de cobro puntual mediante seguros de impago, mantenimiento y reparaciones de la vivienda, y asistencia legal en caso de desahucios. Operan con varios planes de servicio y están respaldados por la aseguradora Occident (Grupo Catalana Occidente) y GCO Ventures.
- Análisis de innovación: La propuesta de Vivara combina seguros de impago, gestión completa del alquiler y una plataforma tecnológica que automatiza procesos, lo que la hace bastante innovadora dentro del mercado español de alquileres. Sin embargo, existen otras soluciones proptech con ofertas similares, por lo que su nivel de disrupción es alto pero no absoluto.
- Marcas: Vivara, Occident, GCO Ventures
- Redes sociales: linkedin, facebook, instagram
- Productos: Gestión integral de alquileres, Renta garantizada, Seguro de alquiler

### Alquigest

- Web: alquigest.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Alquigest es una empresa española especializada en la gestión integral de alquileres de inmuebles. Ofrece servicios que cubren todo el ciclo del arrendamiento: búsqueda y selección de inquilinos, elaboración y firma de contratos, cobro y garantía de la renta, mantenimiento y reparaciones, seguros de impago y seguros de hogar, así como la gestión de suministros y cambios de titularidad. Su propuesta se basa en simplificar la vida del propietario, garantizando el cobro puntual y reduciendo al mínimo la intervención directa del arrendador.
- Análisis de innovación: La propuesta de Alquigest es moderadamente novedosa dentro del sector inmobiliario. Destaca por su sistema integrado de gestión, la garantía de alquiler y la oferta de seguros de impago, lo que le otorga una ventaja competitiva frente a agencias tradicionales. Sin embargo, servicios similares existen en el mercado español, por lo que su nivel de disrupción es medio.
- Marcas: Alquigest
- Redes sociales: facebook, linkedin, instagram, youtube
- Productos: gestión integral de alquileres, alquiler protegido, seguro de impago de alquiler

### Rentger

- Web: rentger.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 78/100
- Descripción: Rentger es una plataforma SaaS que ofrece una solución integral para la gestión de alquileres de inmuebles, automatizando la contratación, los pagos, la contabilidad, la gestión de incidencias y la comunicación entre propietarios, gestores inmobiliarios y arrendatarios.
- Análisis de innovación: El producto combina múltiples funcionalidades (contratos digitales, pagos SEPA, contabilidad, migración de datos, integración API) en una única solución, lo que lo sitúa como una propuesta bastante innovadora dentro del sector proptech. Existen competidores con ofertas similares, por lo que la novedad es alta pero no totalmente disruptiva.
- Marcas: Rentger
- Productos: Software de gestión de alquileres, Plataforma SaaS de gestión integral de inmuebles, Automatización de pagos y firma digital de contratos

### InmoRenta

- Web: inmorenta.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: InmoRenta es una agencia inmobiliaria y gestora patrimonial con sede en Madrid que ofrece servicios de alquiler garantizado, venta integral de inmuebles (Venta 360°) y gestión patrimonial, incluyendo asesoría legal, marketing, seguros y reformas.
- Análisis de innovación: La propuesta combina servicios tradicionales con una plataforma digital que incluye alquiler garantizado, venta 360° y gestión patrimonial, lo que le otorga una ventaja competitiva, pero la innovación no es radical ya que estos servicios existen en el mercado.
- Marcas: InmoRenta
- Redes sociales: linkedin, instagram, facebook, youtube
- Productos: Alquiler garantizado, Venta 360°, Gestión integral de inmuebles

### EINMUEBLES

- Web: einmuebles.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: EINMUEBLES es una plataforma inmobiliaria que compra viviendas, pisos, casas y locales de forma rápida y al contado, ofreciendo venta urgente en menos de una semana, y también gestiona alquileres y servicios de rent to rent en toda España.
- Análisis de innovación: El modelo iBuyer es relativamente novedoso en el mercado español, ofreciendo venta rápida y sin comisiones, lo que le otorga una ventaja disruptiva, aunque la idea ya está presente en otros países y su escala aún es limitada, por lo que la valoración se sitúa en torno a 70/100.
- Productos: Compra de inmuebles, Gestión de alquileres, Rent to rent

### Alquirelax

- Web: alquirelax.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Alquirelax es una empresa sevillana especializada en la gestión integral de alquileres residenciales. Ofrece servicios que incluyen la preparación y anuncio de la vivienda, selección del inquilino, elaboración y firma de contratos, cobro garantizado de la renta, y gestión completa de reparaciones y averías, proporcionando al propietario rentabilidad y tranquilidad.
- Análisis de innovación: La propuesta de Alquirelax combina varios servicios de gestión de alquileres en un único paquete, incluyendo garantía de cobro de rentas y cobertura de reparaciones, lo que le otorga una ventaja competitiva notable en el mercado local. Sin embargo, la gestión inmobiliaria es un sector con varios actores y la innovación no es radical, por lo que la valoración se sitúa en un nivel medio‑alto.
- Marcas: Alquirelax
- Productos: gestión integral de alquileres residenciales, garantía de pago de rentas, cobertura de reparaciones y averías

### BeHomeMadrid

- Web: behomemadrid.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 58/100
- Descripción: BeHomeMadrid es una empresa de gestión inmobiliaria fundada en 2016 que se dedica a la gestión integral de alquileres temporales por meses en Madrid, ofreciendo inmuebles equipados y decorados, servicios de mantenimiento y home management, con atención personalizada y flexibilidad horaria para los huéspedes.
- Análisis de innovación: El modelo combina alquileres temporales con servicios de gestión y home management, lo que aporta un valor añadido respecto a los portales de alquiler tradicionales. Sin embargo, el concepto no es completamente nuevo en el sector inmobiliario de ciudades como Madrid, por lo que su grado de disrupción es moderado.
- Marcas: BeHomeMadrid
- Redes sociales: instagram, facebook
- Productos: Alquileres temporales, Gestión de inmuebles, Home Management