# Top 10 empresas de Servicios integrales de administración de fincas y comunidades de propietarios con asesoría jurídica y gestión patrimonial

Nicho #1733 del directorio DatosEmpresas.
Página HTML: https://datosempresas.es/1733-servicios-integrales-de-administracion-de-fincas-y-comunidades-de-propietarios

## Rubro

Servicios integrales de administración de fincas y comunidades de propietarios con asesoría jurídica y gestión patrimonial

## Productos

- Administración de finca
- Gestión de comunidades de propietario
- Administración de comunidade
- Administración de comunidades de propietario
- Gestión de comunidade

## Top 10 por facturación

El rango de facturación de las empresas listadas es de 15,5 M€ a 52,5 M€.

1. Montajes Garsa82 Sl — garsa.com
2. Fincas Guinot Sl — guinotprunera.com
3. Mediterraneo Servicios De Gestion Integral Sa — mediterraneocomunidades.com
4. Knb 2019 Gestion Sl — knb.es
5. Compañia De Vehiculos Ctm Sl — ctmgruporuiz.com
6. Gestion Alcina Sl — fincasalcina.es
7. Cleries Administracio De Finques Sl — cleries.com
8. Guinot Prunera Sl — logal.es
9. Gest House — gesthouse.es
10. Eceiza — eceiza.es

## Top 10 por cantidad de empleados

1. Gestores Administrativos Reunidos sa — garsa.com (1186 empleados)
2. Mediterraneo Servicios de Gestion Integral sa — mediterraneocomunidades.com (326 empleados)
3. Lvt Iberia Control y Servicios Auxiliares sl — lvtiberia.blogspot.com (112 empleados)
4. Compañia de Vehiculos Ctm sl — ctmgruporuiz.com (101 empleados)
5. Knb 2019 Gestion sl — knb.es (100 empleados)
6. Sanxenxo de Servicios sl — serga.es (88 empleados)
7. Aga Antonaya sa — antonaya.com (39 empleados)
8. Guinot Prunera, S.L. — logal.es (38 empleados)
9. Guinot Prunera sl — guinotprunera.com (38 empleados)
10. Fincas Carbonell Slp — carbonell.com (37 empleados)

## Top 10 por posicionamiento SEO

1. Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid — cafmadrid.es (tráfico 19.799)
2. Horitzontal Administracions S.L. — horitzontal-adm.com (tráfico 16.477)
3. Fincas Q&R — fincasqyr.com (tráfico 15.049)
4. Finques Feliu — finquesfeliu.es (tráfico 14.335)
5. Guinot Prunera sl — guinotprunera.com (tráfico 12.639)
6. EconomyFincas — economyfincas.com (tráfico 10.288)
7. Cibercomunidades, S.L. — comunidades.com (tráfico 10.185)
8. Bourgeois Fincas Barcelona S.L. — bourgeoisfincas.com (tráfico 9823)
9. INMHO GESTIÓN DE LA PROPIEDAD, S.L.U. — inmho.es (tráfico 9411)
10. Administración de Fincas Heredero — administracionfincasheredero.com (tráfico 9096)

## Top 10 por posicionamiento GEO en chats de IA y LLMs

1. Grup Solfinc — solfinc.com (score 1)
2. Finques Feliu — finquesfeliu.es (score 0,87)
3. Cambra de la Propietat Urbana de Girona — cambrapropietatgirona.com (score 0,82)
4. INMHO GESTIÓN DE LA PROPIEDAD, S.L.U. — inmho.es (score 0,81)
5. Fincas Almendros — fincasalmendros.com (score 0,79)
6. Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid — cafmadrid.es (score 0,78)
7. Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas Urbanas — blog.tupropiedadurbana.com (score 0,73)
8. Administraciones Gijón — administracionesgijon.com (score 0,71)
9. Bourgeois Fincas Barcelona S.L. — bourgeoisfincas.com (score 0,71)
10. Soluciones y Mediaciones S.L. — solucionesymediaciones.es (score 0,71)

## Fichas del top

### Gestores Administrativos Reunidos, S.A.

- Web: garsa.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 68/100
- Descripción: GARSA (Gestores Administrativos Reunidos, S.A.) es una empresa española de outsourcing especializado en servicios financieros e inmobiliarios. Ofrece gestión hipotecaria, gestión de activos y real estate, promoción inmobiliaria, externalización de procesos de negocio (BPO) y gestión de vehículos. Además brinda transformación digital, automatización de procesos, ciberseguridad, soluciones en la nube y metodologías ágiles para sus clientes del sector bancario, inmobiliario y de inversión.
- Análisis de innovación: La propuesta de GARSA combina servicios tradicionales de BPO con tecnologías de automatización, cloud y ciberseguridad, lo que le otorga una ventaja competitiva moderada en un sector maduro. No es una disrupción radical, pero su enfoque integral y digitalizado la sitúa por encima de la media del mercado.
- Marcas: GARSA
- Redes sociales: linkedin, facebook, twitter
- Productos: Gestión Hipotecaria, Gestión de Activos y Real Estate, Promoción Inmobiliaria

### GuinotPrunera

- Web: guinotprunera.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: GuinotPrunera es una compañía inmobiliaria española con más de 120 años de trayectoria, que ofrece servicios integrales de compraventa y alquiler de inmuebles, gestión de patrimonios inmobiliarios y administración de comunidades de propietarios, con presencia en varias ciudades de España y un enfoque en cercanía, transparencia e innovación tecnológica.
- Análisis de innovación: La propuesta de GuinotPrunera combina una larga experiencia con la integración de varios servicios inmobiliarios y el uso de tecnología, lo que le brinda cierta diferenciación, pero el modelo de negocio sigue siendo tradicional dentro del sector inmobiliario, por lo que su nivel de novedad y disrupción es moderado.
- Marcas: GuinotPrunera, Althena
- Redes sociales: twitter, facebook, youtube, linkedin, instagram
- Productos: intermediación inmobiliaria, gestión patrimonial, administración de comunidades

### Mediterráneo Servicios de Gestión Integral, SAU

- Web: mediterraneocomunidades.com
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 65/100
- Descripción: Mediterráneo Servicios de Gestión Integral, SAU es una empresa española con más de 60 años de experiencia en la gestión integral de comunidades de propietarios y fincas. Ofrece servicios de administración de fincas, venta y compra de inmuebles a través de Mediterráneo Homes, correduría de seguros con SecurME y una plataforma digital (MiServ) para conectar a proveedores y propietarios. Cuenta con una red de 30 oficinas en toda España, gestiona más de 5.000 comunidades y 200.000 activos inmobiliarios.
- Análisis de innovación: La propuesta combina una larga trayectoria y gran escala con la integración de plataformas digitales y servicios complementarios (inmobiliaria y seguros). Aunque el sector de administración de fincas no es altamente disruptivo, la digitalización y la oferta de servicios integrales le otorgan una diferenciación moderada, lo que justifica una puntuación media-alta.
- Marcas: Mediterráneo, Mediterráneo Homes, SecurME, MiServ, Corpfin Capital
- Redes sociales: facebook, instagram, twitter, linkedin, youtube
- Productos: administración de fincas, servicios inmobiliarios, correduría de seguros

### KNB

- Web: knb.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: KNB es una empresa española especializada en la externalización de procesos y servicios (BPO) para el sector inmobiliario y financiero, ofreciendo administración de fincas, gestión hipotecaria y gestión de activos inmobiliarios, con más de 20 años de experiencia y un enfoque en la digitalización y la responsabilidad social corporativa.
- Análisis de innovación: La propuesta de KNB se basa en la externalización de procesos inmobiliarios y financieros, un sector con varios competidores consolidados. Su enfoque en digitalización y la combinación de servicios de administración de fincas, gestión hipotecaria y gestión de activos le otorgan cierta diferenciación, pero no representa una innovación radical; por eso la puntuación es media.
- Marcas: KNB
- Productos: Administración de fincas, Gestión hipotecaria, Gestión de activos inmobiliarios

### Administración de Fincas del Horno & García, S.L.

- Web: ctmgruporuiz.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: Administración de Fincas del Horno & García, S.L. es una empresa familiar con más de 35 años de experiencia en la gestión integral de fincas y comunidades de propietarios. Ofrece servicios de administración de comunidades, gestión económica y contable, gestión de incidencias y morosidad, así como gestión patrimonial y alquileres para edificios residenciales, oficinas, polígonos industriales y centros comerciales, con soporte 24/7 a través de web y correo electrónico.
- Análisis de innovación: El sector de la administración de fincas es tradicional y competitivo; la propuesta de la empresa se basa en experiencia, certificaciones y herramientas digitales, pero no introduce una disrupción significativa respecto a la competencia, por lo que la valoración de novedad es media.
- Productos: Administración de comunidades de propietarios, Gestión económica y contable de fincas, Gestión patrimonial y alquileres

### Gestión y Administración de Fincas Alcina, S.L.

- Web: fincasalcina.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Gestión y Administración de Fincas Alcina, S.L. es una empresa española especializada en la administración integral de fincas y comunidades de propietarios, ofreciendo servicios de gestión, un portal online para propietarios, despacho virtual 24 h y aplicaciones móviles para facilitar la comunicación y el control de la comunidad.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio es tradicional (administración de fincas), pero incorpora herramientas digitales como un portal de propietarios, una app móvil y un despacho 24 h, lo que le otorga un nivel medio de innovación dentro del sector, situándose alrededor de 60 sobre 100.
- Productos: Administración de fincas, Portal de propietarios, Despacho 24h

### Cleries Administració de Finques S.L.

- Web: cleries.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Cleries Administració de Finques S.L. es una empresa familiar fundada en 1957 en Barcelona que ofrece servicios integrales de gestión inmobiliaria, incluyendo administración de comunidades, gestión de patrimonios, compra‑venta y alquileres, seguros, facility management y asesoría jurídica y financiera. Dispone de una plataforma de administración online y cuenta con un equipo de 42 profesionales.
- Análisis de innovación: La propuesta de Cleries combina servicios tradicionales del sector inmobiliario con una plataforma online de administración gratuita, lo que aporta valor añadido y cierta diferenciación. Sin embargo, la mayoría de los servicios (administración de fincas, compra‑venta, alquileres) son comunes en el mercado y la innovación se limita a la digitalización de procesos, por lo que su grado de novedad es moderado.
- Marcas: Cleries, Cleries Immo
- Redes sociales: youtube, twitter, facebook, linkedin
- Productos: Administración de Comunidades, Gestión de Patrimonios, Compra venta y alquileres

### Guinot Prunera, S.L.

- Web: logal.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 65/100
- Descripción: Althena (Guinot Prunera, S.L.) es una empresa española de servicios inmobiliarios que ofrece una solución integral para propietarios, inversores y comunidades de vecinos. Gestiona patrimonios, brinda servicios de venta y alquiler de inmuebles, y administra comunidades de propietarios, combinando experiencia (desde 1905) con herramientas digitales y atención personalizada.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio integrado y la atención personalizada aportan cierta diferenciación en el sector inmobiliario, pero la propuesta no es totalmente disruptiva ya que existen otros actores que ofrecen servicios similares. La combinación de patrimonios, inmobiliaria y comunidades le otorga un nivel medio de innovación.
- Marcas: Althena
- Productos: gestión patrimonial, intermediación inmobiliaria, administración de comunidades

### Gest House

- Web: gesthouse.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: Gest House es una empresa dedicada a la administración de fincas y comunidades de propietarios en Alcalá de Henares (Madrid), que ofrece servicios integrales de gestión de comunidades, contabilidad, cobro de recibos, seguros comunitarios, gestión de morosidad y asistencia jurídica.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio es tradicional en el sector de la administración de fincas, con una propuesta de valor integral que incluye seguros y asistencia jurídica, lo que le otorga cierta diferenciación, pero no introduce innovaciones tecnológicas disruptivas ni un modelo de negocio radicalmente nuevo.
- Productos: administración de fincas, seguros comunitarios, gestión de morosidad

### Eceiza

- Web: eceiza.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 35/100
- Descripción: Eceiza es una empresa familiar de Madrid especializada en la administración integral de fincas y comunidades de propietarios, con más de 20 años de experiencia, que ofrece servicios de gestión, tesorería, secretaría, mantenimiento y representación ante organismos oficiales.
- Análisis de innovación: La propuesta de Eceiza se basa en un modelo tradicional de administración de fincas, sin elementos tecnológicos disruptivos ni venta online; su principal valor diferencial es la experiencia y la oferta integral de servicios, lo que le otorga una ligera ventaja competitiva pero poca novedad en el sector.
- Redes sociales: twitter
- Productos: Administración de fincas, Gestión de comunidades de propietarios, Servicios de secretaría y tesorería

### LVT IBERIA CONTROL Y SERVICIOS AUXILIARES, S.L.

- Web: lvtiberia.blogspot.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 40/100
- Descripción: LVT IBERIA CONTROL Y SERVICIOS AUXILIARES, S.L. es una empresa española con sede en la Comunidad de Madrid que ofrece servicios auxiliares a administradores de fincas, proporcionando supervisión, atención al cliente y una amplia plantilla para garantizar el correcto desarrollo de los servicios, con una relación precio‑calidad competitiva.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio de ofrecer servicios auxiliares a administradores de fincas es tradicional en el sector inmobiliario y no incorpora una innovación tecnológica significativa; la propuesta se diferencia ligeramente por la promesa de mediación directa e inmediata y una gran plantilla, lo que justifica una puntuación media‑baja en novedad.
- Productos: servicios de gestión de fincas, servicios de supervisión, servicios de atención al cliente

### SANXENXO DE SERVICIOS, SL

- Web: serga.es
- Tamaño: desconocido
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 58/100
- Descripción: SERGA es una empresa de gestión integral de comunidades de propietarios que ofrece servicios de administración de fincas, limpieza y mantenimiento, jardinería, control de plagas, eficiencia energética, seguros y otros. Con más de 30 años de experiencia y más de 50 profesionales, opera en Sanxenxo, Pontevedra y Santiago de Compostela (Galicia, España).
- Análisis de innovación: La propuesta de SERGA combina la gestión tradicional de comunidades con la incorporación de tecnologías digitales y una oferta diversificada de servicios (limpieza, jardinería, control de plagas, eficiencia energética). Aunque la digitalización aporta cierto valor añadido, el modelo de negocio de administración de fincas está ya bastante consolidado y la mayoría de competidores ofrecen servicios similares, por lo que su nivel de novedad y disrupción se sitúa en un punto medio.
- Redes sociales: facebook, linkedin, youtube
- Productos: Administración de fincas, Limpieza y mantenimiento, Jardinería

### AGA ANTONAYA SAU

- Web: antonaya.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: AGA ANTONAYA SAU es una empresa de gestión inmobiliaria con sede en Madrid que ofrece servicios integrales de administración de comunidades de vecinos, intermediación inmobiliaria, conserjería y limpieza, gestión de alquileres, correduría de seguros y servicios de urgencias. Con más de 50 años de experiencia y un equipo de más de 60 profesionales, brinda atención personalizada 24/7 y garantiza una baja morosidad en las comunidades que administra.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio combina varios servicios tradicionales de gestión inmobiliaria (administración de comunidades, intermediación y alquileres) con servicios complementarios como conserjería, limpieza y seguros, lo que le otorga cierta diferenciación. Sin embargo, el sector es maduro y la propuesta no introduce tecnología disruptiva ni un modelo novedoso, por lo que la valoración de novedad se sitúa en un rango medio.
- Marcas: AGA ANTONAYA
- Redes sociales: facebook, instagram
- Productos: administración de comunidades, intermediación inmobiliaria, gestión de alquileres

### Fincas Carbonell

- Web: carbonell.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Fincas Carbonell es una empresa con más de 90 años de experiencia en Barcelona que se dedica a la administración de fincas y comunidades de propietarios, así como a la gestión, compra, venta y alquiler de inmuebles, ofreciendo también asesoramiento en inversión inmobiliaria, jurídico‑financiero y seguros.
- Análisis de innovación: La empresa ha digitalizado su oferta con un buscador de inmuebles, tours 360°, gestión online y servicios integrales, lo que le otorga una ventaja competitiva moderada, pero su modelo sigue siendo tradicional y no introduce innovaciones disruptivas como plataformas de compra‑venta automatizada o fintech inmobiliarias, por lo que su nivel de disrupción es medio.
- Marcas: Fincas Carbonell
- Redes sociales: facebook, linkedin, instagram
- Productos: Administración de fincas, Gestión de comunidades de propietarios, Compra, venta y alquiler de inmuebles

### Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid

- Web: cafmadrid.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 45/100
- Descripción: El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid es una entidad sin ánimo de lucro que agrupa a los administradores de fincas colegiados en la Comunidad de Madrid, ofreciendo servicios de representación, asesoría jurídica y técnica, seguros colectivos, formación continua, software de gestión (CMW), una tienda online de material profesional y una plataforma de información y recursos para sus miembros.
- Análisis de innovación: Aunque el colegio incorpora herramientas digitales como la plataforma CMW y una tienda online, su modelo de negocio se basa en servicios tradicionales propios de una asociación profesional, lo que limita su carácter disruptivo. Por ello, la propuesta se valora como medianamente innovadora, con una puntuación de 45 sobre 100.
- Marcas: CAFMadrid, CMW
- Redes sociales: facebook, twitter, youtube, linkedin, instagram
- Productos: administración de fincas, asesoría profesional, formación y cursos

### Horitzontal Administracions S.L.

- Web: horitzontal-adm.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 40/100
- Descripción: Horitzontal Administracions S.L. es una empresa española de gestión y administración de fincas y comunidades de propietarios, fundada en 2005 y con sede en El Vendrell, Tarragona. Ofrece servicios integrales que incluyen la gestión de comunidades, asesoramiento legal y fiscal inmobiliario, y estrategias para optimizar el rendimiento de inversiones inmobiliarias.
- Análisis de innovación: La propuesta se centra en la gestión integral de comunidades y asesoría legal/fiscal inmobiliaria, servicios habituales en el sector de la administración de fincas; no muestra innovaciones tecnológicas ni modelos de negocio disruptivos, por lo que su nivel de novedad es bajo‑moderado.
- Marcas: Horitzontal Administracions S.L.
- Productos: Gestión de comunidades, Soluciones legales y fiscales en propiedades, Estrategias de rendimiento inmobiliario

### Fincas Q&R

- Web: fincasqyr.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 50/100
- Descripción: Fincas Q&R es una empresa de gestión y administración de fincas y comunidades de propietarios en Cantabria, España. Ofrece servicios integrales como la administración de comunidades, mantenimiento de instalaciones, contabilidad, resolución de conflictos, mejora de elementos comunes, reclamación de morosidad y emisión de certificados de propiedad, con un enfoque en la transparencia, compromiso y gestión proactiva.
- Análisis de innovación: La propuesta de Fincas Q&R se sitúa en un sector tradicional de administración de fincas. Su enfoque en la transparencia, la ausencia de contratos cautivos y la gestión proactiva aporta cierta diferenciación, pero carece de innovaciones tecnológicas o modelos de negocio disruptivos. Por ello, se le otorga una puntuación media de 50 sobre 100.
- Productos: Administración de comunidades, Mantenimiento de instalaciones, Gestión contable

### Finques Feliu

- Web: finquesfeliu.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Finques Feliu es una empresa catalana especializada en la gestión y administración de fincas y patrimonios inmobiliarios. Ofrece servicios de alquiler y venta de inmuebles, administración de comunidades de propietarios, consultoría inmobiliaria, valoración de inmuebles y facility management, contando con oficinas en Barcelona, Sant Cugat, Badalona y Cornellà de Llobregat.
- Análisis de innovación: Finques Feliu combina los servicios tradicionales de administración de fincas y transacciones inmobiliarias con valor añadido como la consultoría, la valoración online de inmuebles y el facility management. Estas iniciativas aportan cierta diferenciación, pero el modelo de negocio sigue siendo similar al de otras agencias inmobiliarias tradicionales, por lo que su nivel de disrupción es moderado, lo que justifica una puntuación de 55 sobre 100.
- Marcas: Finques Feliu, Finques Subirà, Gimeno Administradores, Servigestio, The Finques
- Redes sociales: facebook, instagram, twitter, linkedin
- Productos: Alquiler de inmuebles, Venta de inmuebles, Gestión de patrimonios inmobiliarios

### EconomyFincas

- Web: economyfincas.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: EconomyFincas es una empresa de administración de fincas y comunidades ubicada en Rota (Cádiz), que ofrece servicios integrales de gestión de propiedades, contabilidad, gestión de incidencias y morosidad, y cuenta con una aplicación móvil que permite a los propietarios consultar recibos, facturas y el estado de la comunidad en tiempo real.
- Análisis de innovación: La propuesta combina la tradicional administración de fincas con una herramienta digital (app móvil) que permite a los propietarios consultar información en tiempo real, gestionar incidencias y pagos 24/7, lo que representa una ventaja competitiva notable en un sector normalmente poco digitalizado, aunque la oferta de servicios sigue siendo similar a la de otras gestorías.
- Marcas: EconomyFincas
- Redes sociales: facebook, youtube, linkedin, instagram
- Productos: Administración de fincas, Gestión de comunidades, Aplicación móvil de gestión de fincas

### Cibercomunidades, S.L.

- Web: comunidades.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Cibercomunidades, S.L. es una consultora especializada en la gestión y autogestión de comunidades de propietarios. Ofrece servicios de asesoría y formación a presidentes de comunidades a través de una membresía mensual (Club de Presidentes), consultorios telefónicos, videoconferencias, recursos documentales y formación online, con el objetivo de facilitar la administración, reducir costes y garantizar el cumplimiento de la normativa de propiedad horizontal.
- Análisis de innovación: La propuesta combina asesoría personalizada, formación y una comunidad online para la autogestión de comunidades de propietarios, lo que representa una solución digital y colaborativa en un sector tradicionalmente dominado por administradores de fincas. Aunque existen otras plataformas y servicios similares, la integración de membresía, consultorios y recursos hace que la oferta sea moderadamente innovadora, pero no totalmente disruptiva.
- Redes sociales: twitter, facebook
- Productos: Club de Presidentes, Consultorio telefónico, Video consulta

### Bourgeois Fincas Barcelona S.L.

- Web: bourgeoisfincas.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Bourgeois Fincas Barcelona S.L. es una empresa de gestión inmobiliaria con sede en Barcelona que ofrece servicios integrales de administración de fincas y comunidades, gestión de alquileres, gestión de patrimonios y compra‑venta de inmuebles. Combina la experiencia de más de 70 años con herramientas digitales (app, gestión 100 % online, juntas híbridas) para proporcionar transparencia, control y asesoramiento jurídico‑fiscal a propietarios y comunidades.
- Análisis de innovación: La propuesta es moderadamente disruptiva: incorpora una plataforma digital completa para la administración de fincas, votaciones online y seguimiento de documentos, lo que mejora la eficiencia y la experiencia del cliente. Sin embargo, el sector inmobiliario y de gestión de comunidades está bastante maduro y existen competidores con soluciones similares, por lo que la novedad no alcanza niveles muy altos.
- Marcas: Bourgeois Fincas, Bourgeois Agency
- Redes sociales: instagram, linkedin, twitter, facebook
- Productos: Administración de comunidades, Gestión de alquileres, Gestión de patrimonios

### INMHO GESTIÓN DE LA PROPIEDAD, S.L.U.

- Web: inmho.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: INMHO GESTIÓN DE LA PROPIEDAD, S.L.U. es una empresa española líder en administración de fincas, gestión inmobiliaria y alquileres, con más de 60 años de experiencia y más de 370.000 hogares satisfechos. Ofrece servicios de administración de comunidades, venta de inmuebles y gestión de alquileres, con atención 24/7, plataforma digital (app web y móvil) y una amplia red de oficinas en la Comunidad de Madrid.
- Análisis de innovación: La propuesta de inmho combina una larga trayectoria con la digitalización de la gestión de comunidades, una app y atención 24/7, lo que la sitúa como una empresa innovadora dentro del sector tradicional de administración de fincas. No obstante, su modelo sigue basado en servicios tradicionales y no introduce disrupciones radicales, por lo que se le otorga una puntuación de 70/100.
- Marcas: inmho
- Redes sociales: facebook, instagram, linkedin, twitter
- Productos: administración de fincas, inmobiliaria, gestión de alquileres

### Administración de Fincas Heredero

- Web: administracionfincasheredero.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Administración de Fincas Heredero es una empresa de servicios profesionales que se dedica a la administración y gestión de fincas y comunidades de propietarios en Madrid, ofreciendo desde la constitución de nuevas comunidades hasta la gestión financiera, mantenimiento y mediación con promotoras, con soporte mediante una aplicación web y sin comisiones para los propietarios.
- Análisis de innovación: La propuesta es moderadamente diferenciadora: ofrece una plataforma digital para la gestión de cuentas y cero comisiones, lo que aporta valor añadido frente a los administradores tradicionales, pero el sector de administración de fincas está ya bastante consolidado y la mayoría de los competidores ofrecen servicios similares, por lo que la innovación no es disruptiva.
- Marcas: Fincas Heredero
- Productos: Administración de fincas, Gestión de comunidades de propietarios, Constitución de comunidades

### Grup Solfinc

- Web: solfinc.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 45/100
- Descripción: Grup Solfinc es una empresa familiar con más de 45 años de experiencia que se dedica a la administración de fincas y comunidades, gestión de alquileres, compraventa de inmuebles y seguros en Barcelona y su zona metropolitana. Ofrece servicios integrales de gestión patrimonial, valoración de pisos y asesoramiento legal y financiero, atendiendo a propietarios y comunidades de vecinos.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio se basa en servicios tradicionales de administración de fincas y agencia inmobiliaria, con una oferta integral que incluye seguros y gestión patrimonial. Aunque la integración de varios servicios aporta comodidad al cliente, el sector es altamente competitivo y la propuesta no introduce innovaciones tecnológicas disruptivas, por lo que la valoración de novedad se sitúa en torno a 45/100.
- Marcas: Grup Solfinc
- Redes sociales: facebook, twitter, instagram, tiktok, linkedin
- Productos: administración de comunidades, gestión de alquileres, agencia inmobiliaria

### Cambra de la Propietat Urbana de Girona

- Web: cambrapropietatgirona.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 50/100
- Descripción: La Cambra de la Propietat Urbana de Girona es una entidad sin ánimo de lucro que agrupa a propietarios, administradores y profesionales del sector inmobiliario en la provincia de Girona. Ofrece servicios de asesoría jurídica, administración de fincas y comunidades, agencia inmobiliaria de venta y alquiler, servicios técnicos de edificación, seguros de alquiler y gestión de reformas, además de información y publicaciones sobre el mercado inmobiliario.
- Análisis de innovación: La propuesta no es especialmente innovadora, ya que combina servicios tradicionales del sector inmobiliario (administración de fincas, agencia inmobiliaria y asesoría jurídica) con una plataforma online de búsqueda de inmuebles. Aunque la integración de varios servicios y la presencia de una herramienta digital aportan cierto valor añadido, no se trata de una ruptura radical del modelo tradicional, por lo que la valoración se sitúa en torno a 50.
- Marcas: Immo Cambra, Propigest
- Redes sociales: facebook, twitter, linkedin, youtube
- Productos: Administración de fincas, Agencia inmobiliaria, Gestión de comunidades de propietarios

### Fincas Almendros

- Web: fincasalmendros.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 58/100
- Descripción: Fincas Almendros es una agencia inmobiliaria y administradora de fincas con sede en Barcelona que ofrece servicios integrales de administración de comunidades, gestión de alquileres, compra‑venta de inmuebles, tasaciones, financiación, reformas, home staging y asesoramiento legal.
- Análisis de innovación: La propuesta combina varios servicios inmobiliarios tradicionales (administración de fincas, alquileres, venta) con complementos digitales como gestión online, personal shopper y home staging, lo que aporta cierta diferenciación. Sin embargo, el modelo sigue siendo el de una agencia inmobiliaria clásica, por lo que la disrupción es moderada.
- Redes sociales: linkedin, instagram, youtube
- Productos: administración de fincas, gestión de alquileres, venta de inmuebles

### Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas Urbanas

- Web: blog.tupropiedadurbana.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 65/100
- Descripción: La Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana y Asociaciones de Propietarios de Fincas Urbanas es una organización nacional sin ánimo de lucro que agrupa a 21 cámaras regionales y representa a más de 160.000 propietarios en España. Ofrece servicios jurídicos e inmobiliarios, gestión de comunidades, asesoría y defensa de la propiedad urbana, y actúa como interlocutor ante administraciones públicas y en el ámbito europeo a través de la UIPI.
- Análisis de innovación: La propuesta no es radicalmente disruptiva porque se trata de un modelo asociativo ya existente en el sector inmobiliario, pero su valor radica en la coordinación nacional de 21 cámaras y su presencia en la Unión Europea, lo que le confiere una ventaja competitiva moderada y un grado de innovación en la integración de servicios y representación a nivel europeo.
- Marcas: Tu Propiedad Urbana, Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana, UIPI
- Redes sociales: twitter, facebook, youtube, linkedin, instagram
- Productos: Servicios jurídicos inmobiliarios, gestión de comunidades de propietarios, asesoría y defensa de la propiedad urbana

### Administraciones Gijón

- Web: administracionesgijon.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Administraciones Gijón es una empresa de gestión integral de comunidades y administración de fincas ubicada en Gijón, Asturias, que ofrece servicios de gestión de comunidades de propietarios, gestión de alquileres y arrendamientos, asesoramiento contable, fiscal y laboral, y herramientas tecnológicas como TuComunidadApp para atención 24 h y acceso online a la documentación.
- Análisis de innovación: La propuesta combina la tradicional administración de fincas con una plataforma digital (TuComunidadApp) que permite gestión 24 h y acceso online, lo que la hace más innovadora que los servicios convencionales, aunque la digitalización en el sector inmobiliario ya está bastante extendida, por lo que la disrupción es moderada.
- Marcas: TuComunidadApp
- Redes sociales: facebook
- Productos: Gestión integral de comunidades, Gestión de alquileres de larga duración, Asesoramiento y gestión contable-fiscal

### Soluciones y Mediaciones S.L.

- Web: solucionesymediaciones.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: Soluciones y Mediaciones S.L. es una empresa española especializada en la administración de fincas y comunidades de propietarios en Madrid, que ofrece servicios integrales como gestión de alquileres, asesoría fiscal, contabilidad, mediación, gestión de seguros y obras, con un enfoque en la transparencia, el compromiso y el ahorro para los propietarios.
- Análisis de innovación: La propuesta combina varios servicios de gestión inmobiliaria y un portal de clientes que aporta mayor transparencia y comodidad frente a administradores tradicionales, lo que le brinda una ventaja competitiva moderada, pero la innovación tecnológica es limitada, por lo que la disrupción en el sector es media.
- Redes sociales: facebook, twitter, linkedin
- Productos: Administración de fincas, Gestión de alquileres, Asesoría y gestión fiscal