# Top 10 empresas de Plataformas y operadores de coliving, coworking y residencias estudiantiles con servicios integrados de comunidad

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## Rubro

Plataformas y operadores de coliving, coworking y residencias estudiantiles con servicios integrados de comunidad

## Productos

- Coliving
- Coworking
- Alquiler de habitacione
- Alojamiento estudiantil
- Espacios de coworking

## Top 10 por facturación

El rango de facturación de las empresas listadas es de 10,5 M€ a 52,5 M€.

1. Micampus Living Sl — micampusresidencias.com
2. Livensa Living — livensalivingstudios.com
3. Habitatsoft — pisocompartido.com
4. Colivinn Spain Business Sl — colivinn.com
5. Home Select Property Management Sl — homeclub.com
6. Yurbban Corporation Sl — smartroomscompany.com
7. Smartr Residences And Services Europa Sl — smartresidences.es
8. Campus Residencias Sl — campus-residencias.com
9. Macoda Sa — macoda.com
10. Barcelona Lodging Management Sl — thestudenthotel.com

## Top 10 por cantidad de empleados

1. Yurbban Corporation sl — smartroomscompany.com (625 empleados)
2. Micampus Living sl — micampusresidencias.com (121 empleados)
3. LIVENSA LIVING — livensalivingstudios.com (121 empleados)
4. HabitatSoft — pisocompartido.com (107 empleados)
5. Colivinn Spain Business sl — colivinn.com (101 empleados)
6. Home Select Property Management S.L. — homeclub.com (100 empleados)
7. Quickin Investing 2020, Sociedad Limitada — quickin.es (40 empleados)
8. Corpbuilding Serveis 2010 sl — be-corp.com (37 empleados)
9. Accommodation Management S.L. — accm365.es (30 empleados)
10. Smartr Residences And Services Europa sl — smartresidences.es (29 empleados)

## Top 10 por posicionamiento SEO

1. Erasmusu — erasmusu.com (tráfico 194.663)
2. HabitatSoft — pisocompartido.com (tráfico 133.251)
3. Livensa Living — livensaliving.com (tráfico 92.550)
4. Micampus Living sl — micampusresidencias.com (tráfico 76.296)
5. Residencias Universitarias — residenciasuniversitarias.es (tráfico 68.185)
6. The Social Hub — thesocialhub.co (tráfico 51.533)
7. Be Casa — becasaapartments.com (tráfico 36.512)
8. Compás Mediterráneo SL — dondememeto.com (tráfico 32.234)
9. Far Home Group — farhomehostels.com (tráfico 32.139)
10. habitacion.com — habitacion.com (tráfico 30.304)

## Top 10 por posicionamiento GEO en chats de IA y LLMs

1. Coliving, Inc. — coliving.com (score 1)
2. Livensa Living — livensaliving.com (score 0,95)
3. Muppy Solutions SL — muppy.com (score 0,91)
4. Enso Co‑living — ensocoliving.com (score 0,91)
5. In Housing Life, Lda — inlifehousing.com (score 0,88)
6. Compás Mediterráneo SL — dondememeto.com (score 0,86)
7. Cotown — cotown.com (score 0,86)
8. Residencias Universitarias — residenciasuniversitarias.es (score 0,85)
9. HabitatSoft — pisocompartido.com (score 0,84)
10. Micampus Living sl — micampusresidencias.com (score 0,83)

## Fichas del top

### micampus residencias

- Web: micampusresidencias.com
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: micampus es una compañía española que gestiona una red de residencias universitarias y alojamiento para estudiantes en distintas ciudades de España y Portugal, ofreciendo habitaciones, apartamentos y servicios complementarios como micampus Club, becas, eventos y apoyo integral al estudiante.
- Análisis de innovación: La propuesta de micampus combina alojamiento estudiantil con servicios de bienestar, una plataforma digital, enfoque ESG y una amplia red de residencias, lo que le otorga una ventaja competitiva moderada en un mercado tradicional, justificando una puntuación de 70 sobre 100.
- Marcas: micampus
- Redes sociales: facebook, instagram, linkedin, tiktok, youtube
- Productos: residencias universitarias, habitaciones para estudiantes, servicios de micampus Club

### LIVENSA LIVING

- Web: livensalivingstudios.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Livensa Living Studios es una empresa española que ofrece estudios totalmente equipados para estancias cortas, medias y largas, combinando alojamiento con espacios de coworking, zonas comunes, actividades comunitarias y servicios de apoyo, dirigido a viajeros de negocio, ocio o estudio.
- Análisis de innovación: El concepto de coliving con estudios equipados y comunidad es innovador y responde a la creciente demanda de alojamientos flexibles, pero existen varios competidores en el mercado de coliving y alquileres temporales, por lo que la propuesta es diferenciadora pero no radicalmente disruptiva.
- Marcas: Livensa Living Studios
- Redes sociales: instagram, linkedin
- Productos: Estudios de alojamiento, Espacios de coworking, Zonas comunes y ocio

### HabitatSoft

- Web: pisocompartido.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 60/100
- Descripción: Pisocompartido.com es un portal inmobiliario especializado en el alquiler de habitaciones y pisos compartidos en España. Permite a particulares buscar habitaciones, publicar anuncios gratuitos y gestionar contactos con compañeros de piso, ofreciendo también servicios de promoción de anuncios. Forma parte de la red de Pisos.com y es un producto de HabitatSoft.
- Análisis de innovación: El portal se diferencia por centrarse en el segmento de habitaciones y pisos compartidos, cubriendo una amplia cobertura geográfica en España y ofreciendo herramientas de publicación y promoción. Sin embargo, su modelo es similar al de otros portales inmobiliarios y no introduce una innovación tecnológica radical, por lo que su propuesta es moderadamente disruptiva.
- Marcas: HabitatSoft, Pisocompartido, Pisos.com, Nuevos Vecinos
- Redes sociales: facebook, twitter
- Productos: Alquiler de habitaciones, Alquiler de pisos compartidos, Publicación de anuncios inmobiliarios

### ColivINN

- Web: colivinn.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 78/100
- Descripción: ColivINN es una empresa española que ofrece servicios de coliving bajo el modelo Housing as a Service (HaaS), proporcionando espacios habitacionales flexibles y colaborativos con comunidades temáticas, servicios todo incluido, reservas y pagos online, y una app que centraliza la experiencia del usuario.
- Análisis de innovación: El modelo de coliving especializado por comunidades temáticas, la integración de HaaS, la plataforma tecnológica propia y la expansión a varias ciudades de España hacen que la propuesta sea bastante innovadora y disruptiva dentro del sector inmobiliario tradicional, aunque el concepto de coliving ya está consolidado en el mercado, por lo que la valoración se sitúa en un nivel alto pero no máximo.
- Marcas: ColivINN, Mi Casa Inn, The Start, Amazinn Places, Arteria House
- Redes sociales: instagram, linkedin
- Productos: coliving, alojamiento flexible, espacios de coworking

### Home Select Property Management S.L.

- Web: homeclub.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Homeclub es una empresa española de gestión inmobiliaria que ofrece alquiler flexible de apartamentos de lujo, espacios de co‑living llamados Livings con áreas de coworking y servicios de gestión integral para propietarios, atendiendo tanto a particulares como a empresas en varias ciudades de España, Portugal, EE. UU. y Latinoamérica.
- Análisis de innovación: La propuesta combina alquiler flexible de alta gama, comunidad y servicios de gestión integral, lo que la diferencia de plataformas tradicionales de alquiler y de Airbnb, aunque existen competidores similares. Su modelo integrado y foco en empresas y nómadas digitales le otorgan un nivel medio‑alto de innovación.
- Marcas: Homeclub
- Redes sociales: instagram, linkedin, youtube, facebook
- Productos: Alquiler de apartamentos de lujo, Livings (co‑living con coworking), Gestión integral de propiedades para propietarios

### Yurbban Hospitality Group

- Web: smartroomscompany.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Yurbban Hospitality Group es una empresa de gestión, desarrollo y operación de alojamientos que crea y administra marcas lifestyle de hoteles premium, midscale, apartamentos boutique y conceptos de coliving y senior coliving en España, EE. UU. y América Latina, ofreciendo servicios que van desde la conceptualización y viabilidad del proyecto hasta la preapertura, operación y maximización de ingresos, con un enfoque en sostenibilidad y experiencia personalizada.
- Análisis de innovación: La propuesta combina gestión hotelera tradicional con conceptos emergentes como coliving y senior coliving, y una fuerte orientación a la sostenibilidad y a experiencias lifestyle, lo que la hace bastante innovadora dentro del sector. Sin embargo, existen otras compañías con modelos similares, por lo que su nivel de disrupción es alto pero no revolucionario.
- Marcas: Yurbban Hotels, Uma House, Uma Suites, Spotty Hotels, Colectia
- Redes sociales: linkedin
- Productos: gestión de alojamientos, desarrollo y conceptualización de proyectos de alojamiento, coliving y senior coliving

### Smart Residences

- Web: smartresidences.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 65/100
- Descripción: Smart Residences es una empresa española que ofrece alojamiento para estudiantes universitarios, gestionando residencias de grado, residencias de postgrado y pisos compartidos, con reservas online y servicios de admisión en diversas ciudades.
- Análisis de innovación: El modelo de alojamiento estudiantil con reserva online está ya bastante extendido, por lo que la propuesta no es altamente disruptiva, pero la combinación de residencias de grado y postgrado, la gestión integral de admisiones y la presencia digital le otorgan una diferenciación moderada dentro del sector.
- Marcas: Smart Residences
- Redes sociales: facebook, instagram, linkedin, youtube
- Productos: Residencias de grado, Residencias de postgrado, Pisos compartidos

### Campus Residencias

- Web: campus-residencias.com
- Tamaño: pequeña
- País: Costa Rica
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Campus Residencias es una residencia estudiantil ubicada en San Pedro de Montes de Oca, San José, Costa Rica, que ofrece alquiler de apartamentos totalmente enfocados en estudiantes, con diferentes tipos de unidades (estudio, triple, cuádruple, estudio grande) y una amplia gama de amenidades como seguridad 24/7, internet, TV por cable, gimnasio, rooftop, lounge, áreas de BBQ, salas de estudio, cine y más. Permite la reserva y pago en línea y busca fomentar la comunidad y colaboración entre sus residentes.
- Análisis de innovación: El modelo de residencia estudiantil con múltiples amenidades y reserva online es relativamente novedoso en el mercado costarricense, aunque conceptos similares existen a nivel internacional. Su propuesta de comunidad y servicios integrados aporta valor diferencial, pero no representa una disrupción radical, de ahí la puntuación de 70.
- Marcas: Campus Residencias
- Redes sociales: facebook, instagram, tiktok
- Productos: apartamento estudiantil, residencia estudiantil, servicio de alojamiento

### MaCoDa

- Web: macoda.com
- Tamaño: pequeña
- País: Francia
- eCommerce: no
- Innovación: 35/100
- Descripción: MaCoDa es una plataforma inmobiliaria local que ofrece alquiler de apartamentos y habitaciones amuebladas en la zona de Toulouse y Castanet‑Tolosan (Francia). Publica anuncios de pisos en coliving y T2 con servicios incluidos (electricidad, internet, calefacción, parking) y permite la solicitud de alquiler mediante formularios online.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio es similar a otros portales de alquiler de viviendas; la propuesta se limita a la oferta local y a la inclusión de servicios, sin innovaciones tecnológicas ni diferenciadores significativos, por lo que su nivel de disrupción es bajo.
- Productos: alquiler de apartamentos, alquiler de habitaciones en coliving, alquiler de viviendas amuebladas

### The Social Hub

- Web: thestudenthotel.com
- Tamaño: grande
- País: Países Bajos
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: The Social Hub es una plataforma de hospitalidad y comunidad que combina alojamiento (habitaciones de hotel, estancias prolongadas y residencias para estudiantes), espacios de coworking y oficinas, y áreas para eventos y reuniones. Operan en varias ciudades europeas ofreciendo una experiencia integrada de vivir, trabajar y socializar, con un enfoque en sostenibilidad y certificación B Corp.
- Análisis de innovación: La propuesta de The Social Hub es innovadora al combinar alojamiento, coworking y comunidad bajo un mismo techo, lo que le da ventaja competitiva frente a hoteles tradicionales y espacios de coworking aislados. Sin embargo, modelos similares existen (p.ej., Selina, The Student Hotel, WeWork), por lo que su grado de disrupción es alto pero no revolucionario, justificando una puntuación de 70/100.
- Marcas: The Social Hub, The Student Hotel
- Redes sociales: tiktok, facebook, instagram, youtube, linkedin
- Productos: Alojamiento, Espacios de coworking, Eventos y reuniones

### Quickin Investing 2020, Sociedad Limitada

- Web: quickin.es
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Quickin es una plataforma digital que conecta a jóvenes entre 18 y 35 años con habitaciones en pisos compartidos, ofreciendo alojamiento moderno, flexible y totalmente gestionado online, sin comisiones ocultas y con servicios de apoyo como ayuda para tramitar el NIE y equipamiento para trabajo remoto.
- Análisis de innovación: La propuesta digitaliza y simplifica el proceso de alquiler de habitaciones para jóvenes, ofreciendo reserva online, flexibilidad de plazos, sin comisiones y servicios adicionales. Aunque existen plataformas similares, su enfoque en el público joven y la integración de servicios de apoyo le otorgan un nivel medio‑alto de innovación y disrupción en el mercado español.
- Marcas: Quickin
- Productos: alquiler de habitaciones, compartir piso, reserva online de alojamiento

### Corpedificacions, S.L.

- Web: be-corp.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 70/100
- Descripción: Be Corp es una empresa de Barcelona que ofrece un nuevo concepto de alquiler de viviendas con servicios y espacios singulares, como coliving, coworking, gimnasio, piscina, guardaequipajes y áreas para bicicletas. Gestiona la relación con inquilinos y clientes a través de su portal web, proporcionando información, promociones y asistencia personalizada.
- Análisis de innovación: El modelo combina alquiler tradicional con servicios de estilo coliving y coworking, lo que le da un carácter innovador dentro del mercado inmobiliario español. No obstante, existen competidores similares en el sector, por lo que la disrupción es moderada‑alta pero no totalmente única.
- Marcas: Be Corp, Corpedificacions
- Redes sociales: instagram, facebook, linkedin
- Productos: alquiler de viviendas, espacios de coworking, servicios de coliving

### Accommodation Management S.L.

- Web: accm365.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 68/100
- Descripción: Accommodation Management S.L. es una empresa española que, bajo la marca LOOP, gestiona y desarrolla residencias universitarias y hostels en distintas ciudades de España. Además ofrece servicios de consultoría y gestión de alojamiento, así como el reacondicionamiento y diseño interior de edificios emblemáticos para crear espacios de alojamiento con una identidad propia.
- Análisis de innovación: La propuesta de combinar una marca única (LOOP) con la gestión integral de residencias universitarias, hostels y servicios de consultoría aporta una diferenciación moderada en un sector con muchos actores. La idea de "sensación LOOP" y la integración de diseño interior añaden valor, pero el modelo de negocio no es radicalmente disruptivo, por lo que se sitúa en un nivel medio-alto de novedad.
- Marcas: LOOP, Loop HOMES, Loop INN, Accommodation Management
- Redes sociales: linkedin
- Productos: Residencias universitarias, Hostels, Consultoría y gestión de alojamiento

### Erasmusu

- Web: erasmusu.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Erasmusu es una plataforma online que conecta a estudiantes internacionales que participan en el programa Erasmus con alojamiento, compañeros de piso y oportunidades laborales en diferentes ciudades de Europa y el mundo, facilitando la búsqueda, reserva y gestión de viviendas de forma 100% online.
- Análisis de innovación: La propuesta es innovadora al combinar alojamiento, búsqueda de compañeros y empleo en una única plataforma dirigida a estudiantes Erasmus, ofreciendo reservas 100% online y una comunidad activa. Sin embargo, existen competidores similares, por lo que su nivel de disrupción es moderado.
- Redes sociales: facebook, instagram
- Productos: alojamiento estudiantil, búsqueda de compañeros de piso, ofertas de empleo para estudiantes

### Livensa Living

- Web: livensaliving.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Livensa Living es un operador de residencias universitarias y alojamientos flexibles para estudiantes, presente en varias ciudades de España y Portugal. Ofrece habitaciones equipadas con servicios incluidos (agua, luz, calefacción, wifi, seguridad 24/7) y espacios comunes como piscina, gimnasio, biblioteca y zonas de ocio, además de actividades de comunidad para facilitar la integración del estudiante.
- Análisis de innovación: El mercado de alojamiento estudiantil es maduro, pero Livensa Living se diferencia por su modelo de alojamiento flexible, todo incluido y su fuerte enfoque en la comunidad y la experiencia del estudiante, así como por la posibilidad de reservar y gestionar la estancia online. Esta combinación le otorga una propuesta relativamente innovadora dentro del sector.
- Marcas: Livensa Living, Livensa Living Studios
- Redes sociales: facebook, instagram, youtube, linkedin, tiktok
- Productos: residencias universitarias, alojamientos flexibles, servicios de comunidad

### Residencias Universitarias

- Web: residenciasuniversitarias.es
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 55/100
- Descripción: ResidenciasUniversitarias.es es una plataforma online que permite a estudiantes y familias buscar, comparar y reservar alojamientos en residencias universitarias y colegios mayores en España y otras ciudades europeas, ofreciendo información detallada de precios, servicios y características de cada opción.
- Análisis de innovación: El modelo de negocio de una plataforma de búsqueda y reserva de residencias universitarias es bastante maduro y existen competidores, por lo que la propuesta no es altamente disruptiva. Sin embargo, la integración de filtros de precios, servicios y la amplia cobertura de ciudades y universidades le otorgan un nivel de diferenciación moderado, lo que justifica una puntuación media.
- Productos: Alojamiento universitario, Residencias para estudiantes, Colegios mayores

### The Social Hub

- Web: thesocialhub.co
- Tamaño: grande
- País: Países Bajos
- eCommerce: sí
- Innovación: 78/100
- Descripción: The Social Hub es una plataforma de hospitalidad y comunidad que combina alojamiento (habitaciones de hotel, residencias para estudiantes y estancias prolongadas), espacios de coworking, áreas de comida y bebida, y salas para eventos, dirigida a estudiantes, nómadas digitales, emprendedores y locales en distintas ciudades europeas. Además ofrece un programa de membresía con acceso a servicios premium y está certificada como B Corp, enfocándose en impacto social y medioambiental.
- Análisis de innovación: La propuesta integra alojamiento, coworking y comunidad bajo un mismo techo, con un modelo de membresía y certificación B Corp que le otorgan un carácter diferenciado y sostenible. Aunque existen conceptos similares (p.ej., The Student Hotel, Selina, WeWork), la combinación de servicios y el enfoque en comunidad le confiere un nivel medio‑alto de innovación, justificado en una puntuación de 78/100.
- Marcas: The Social Hub
- Redes sociales: tiktok, facebook, instagram, youtube, linkedin
- Productos: Alojamiento, Coworking, Eventos

### Be Casa

- Web: becasaapartments.com
- Tamaño: grande
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Be Casa es una plataforma de alojamiento flexible que combina la intimidad de un apartamento amueblado con los servicios de un hotel y zonas comunes de co‑living. Ofrece alquileres temporales de corta y larga duración en varias ciudades de España (Madrid, Vizcaya, Barcelona), con servicios incluidos como limpieza, wifi, gimnasio, piscina, coworking y eventos, y permite reservar y pagar online.
- Análisis de innovación: El modelo de hotel‑apartamento con enfoque co‑living y flexibilidad de estancia es relativamente novedoso en el mercado español, ofreciendo una propuesta diferenciada frente a hoteles tradicionales y alquileres de larga duración. Sin embargo, existen competidores en el sector de coliving y alquileres temporales, por lo que la disrupción no alcanza niveles extremos.
- Marcas: Be Casa, Greystar
- Redes sociales: facebook, instagram, twitter, linkedin
- Productos: apartamentos amueblados, alojamiento flexible, espacios de coworking

### Compás Mediterráneo SL

- Web: dondememeto.com
- Tamaño: pequeña
- País: España
- eCommerce: no
- Innovación: 65/100
- Descripción: DondeMeMeto.com es una plataforma online que conecta a estudiantes universitarios con residencias, colegios mayores y pisos de alquiler en toda España, permitiendo a los propietarios publicar sus alojamientos de forma gratuita y a los estudiantes buscar y solicitar habitaciones.
- Análisis de innovación: La propuesta de DondeMeMeto.com se centra en crear una comunidad y un marketplace gratuito para residencias y pisos de estudiantes, lo que le da cierta ventaja competitiva frente a portales de anuncios tradicionales, pero el modelo de negocio es similar al de otros agregadores de alojamiento estudiantil, por lo que su nivel de disrupción es medio.
- Productos: Residencias universitarias, Colegios mayores, Alquiler de habitaciones

### Far Home Group

- Web: farhomehostels.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Far Home Group es una empresa española de hostelería que gestiona una cadena de hostels, apartamentos, espacios de coliving y coworking en Madrid y está en proceso de expansión a otras ciudades europeas como Viena, Praga y Budapest. Su propuesta se basa en ofrecer alojamiento bajo el concepto "Vivir Viajando", revitalizando edificios históricos y combinando servicios de alojamiento, coworking y comunidad para viajeros y jóvenes profesionales.
- Análisis de innovación: La propuesta de Far Home combina hostelería tradicional con conceptos de coliving y coworking, y se centra en la revitalización de edificios históricos, lo que le otorga un carácter distintivo dentro del sector de turismo. Existen competidores internacionales con modelos similares (p.ej., Selina, The Student Hotel), por lo que su grado de disrupción es moderado‑alto, reflejado en una puntuación de 70/100.
- Marcas: Far Home, Far Home Group
- Redes sociales: facebook, twitter, instagram
- Productos: Hostales, Apartamentos, Coliving

### habitacion.com

- Web: habitacion.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 78/100
- Descripción: habitacion.com es una plataforma digital que permite la compra fraccionada de habitaciones dentro de viviendas, convirtiendo a los usuarios en copropietarios legales registrados en el Registro de la Propiedad. La empresa se encarga de todo el proceso: match entre copropietarios, financiación, gestión de gastos comunes, mantenimiento, alquiler y posible recompra, ofreciendo una alternativa de ahorro e inversión inmobiliaria para jóvenes y pequeños inversores en España.
- Análisis de innovación: El modelo de copropiedad de habitaciones es innovador en el mercado inmobiliario español, combina financiación, gestión integral y liquidez mediante alquiler o recompra, lo que le otorga una propuesta diferenciadora. Sin embargo, existen modelos similares de co‑inversión y crowdfunding inmobiliario, por lo que la disrupción no es absoluta, de ahí una puntuación alta pero no máxima.
- Marcas: habitacion.com
- Redes sociales: facebook, instagram, youtube, tiktok, linkedin
- Productos: habitación en copropiedad, servicio de alquiler y recompra, gestión integral de inmuebles

### Coliving, Inc.

- Web: coliving.com
- Tamaño: mediana
- País: Estados Unidos
- eCommerce: sí
- Innovación: 78/100
- Descripción: Coliving.com es una plataforma global que actúa como marketplace de espacios de coliving, ofreciendo alojamientos compartidos y todo incluido en más de 400 ciudades de 70 países, con opciones de estancias flexibles y una comunidad enfocada en la conexión entre profesionales, nómadas digitales y estudiantes.
- Análisis de innovación: El modelo de Coliving.com es bastante disruptivo dentro del sector inmobiliario tradicional, pues combina la reserva online de alojamientos compartidos con precios todo incluido, estancias flexibles y una fuerte orientación comunitaria. Su alcance global y la integración de servicios (Wi‑Fi, limpieza, eventos) añaden valor, aunque la idea de coliving ya está presente en el mercado y existen competidores, por lo que la novedad es alta pero no absoluta.
- Marcas: Coliving.com
- Redes sociales: facebook, instagram, twitter, linkedin
- Productos: coliving accommodations, flexible monthly rentals, community events

### Muppy Solutions SL

- Web: muppy.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Muppy Solutions SL es una empresa española que ofrece espacios de coliving para jóvenes profesionales en las principales ciudades de España, brinda servicios de gestión inmobiliaria y una plataforma de inversión inmobiliaria basada en tecnología e IA, facilitando el alquiler temporal y la inversión en propiedades con rentabilidad garantizada.
- Análisis de innovación: La propuesta combina coliving, inversión inmobiliaria y gestión de propiedades en una plataforma tecnológica, lo que aporta un nivel de innovación y diferenciación notable en el mercado español, aunque el concepto de coliving ya existe y la competencia es creciente, por lo que la disrupción es moderada‑alta.
- Marcas: Muppy
- Redes sociales: instagram, linkedin
- Productos: coliving, inversión inmobiliaria, gestión inmobiliaria

### Enso Co‑living

- Web: ensocoliving.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Enso Co‑living es una empresa que ofrece soluciones de vivienda compartida (coliving) con contratos de alquiler flexibles en varias ciudades de España y Portugal, proporcionando espacios amueblados y una comunidad para jóvenes profesionales y estudiantes.
- Análisis de innovación: El modelo de coliving es una tendencia emergente y Enso aporta valor con contratos flexibles y una comunidad cuidada, pero el sector ya cuenta con varios competidores, por lo que su propuesta es moderadamente disruptiva dentro del mercado inmobiliario.
- Marcas: Enso
- Redes sociales: instagram, tiktok, linkedin
- Productos: coliving, alquiler flexible, habitaciones compartidas

### In Housing Life, Lda

- Web: inlifehousing.com
- Tamaño: mediana
- País: Portugal
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Inlife es una plataforma digital que conecta inquilinos y propietarios para alquileres de media y larga estancia en ciudades europeas, ofreciendo visitas en vivo por videollamada, asistencia de operadores locales y reserva y pago seguros en línea.
- Análisis de innovación: El modelo introduce una experiencia de visita en tiempo real y soporte local, lo que mejora la confianza y reduce los riesgos de alquiler. Aunque la idea es innovadora dentro del mercado tradicional, existen competidores con servicios similares, por lo que su propuesta es moderadamente disruptiva.
- Marcas: Inlife
- Redes sociales: linkedin, facebook, instagram, youtube
- Productos: alquiler de apartamentos, co‑living, residencias estudiantiles

### Cotown

- Web: cotown.com
- Tamaño: mediana
- País: España
- eCommerce: sí
- Innovación: 70/100
- Descripción: Cotown es una plataforma de coliving en España que ofrece alojamiento temporal totalmente amueblado para nómadas digitales y jóvenes profesionales, con opciones de apartamentos privados y pisos compartidos, y servicios incluidos como asistencia 24h, apoyo administrativo, internet, utilities y limpieza.
- Análisis de innovación: El modelo de coliving con estancias flexibles y servicios integrados es relativamente novedoso en el mercado español, aunque el concepto ya existe. Cotown aporta una propuesta diferenciada al combinar alojamiento con soporte administrativo y servicios de emergencia, lo que le otorga una puntuación media‑alta de innovación.
- Marcas: Cotown
- Redes sociales: tiktok, facebook, instagram, linkedin
- Productos: alquiler de habitaciones en coliving, alquiler de apartamentos privados, alquiler de pisos compartidos